投资项的目可行性研究和后评价.pptVIP

第8章投资项目可行性研究与后评价 项目 项目是在一定约束条件下(主要是时间和资源 约束),具有明确目标的一次性任务活动) 项目特点 独特性: 2、项目的执行通过完成一系列相互关联的任务实现; 3、项目有一个明确界定的目标和范围 项目具有一定的生命周期 项目具有不确定性,因而具有一定的风险性; 6、项目组织的临时性。 项目建设全过程 投资前期 建设期 生产经营期期 机初详评谈项施试竣 投项 会步细价 判目工运工 研可可及 签设安转验 后 究行行决 约计装收 评 性性策 估 研研 究究 可行性研究 可行性研究是指在工程项目投资之前 (投资前期),在深入调查研究和科学预测 的基础上,综合研究项目方案的必要性、可 行性和合理性,从而为项目投资决策提供科 学依据的一种论证方法。 可行性研究 可行性研究一般可分为四个阶段:机会 研究阶段、初步可行性研究阶段、详细可行 性研究阶段和评价与决策阶段,各个研究阶 段的目的、任务、内容、费用估算精度及研 究所需时间各不相同。 可行性研究是投资前期的最重要内容, 其主要工作是对建设项目进行可行性研究和 筹措资金,它是后两个时期的前提和基础。 1.机会研究 考虑投资目标,鉴别投资机会。比较粗略,不能直 接用于决策。 要求:对投资额的估算±30%,时间1~3月,花费 占总投资的0.2~1.0%。 内容:地区情况,工业政策,资源条件,劳动力状 况,社会条件,地理环境,国内外市场情况及项目 的社会影响。 机会研究要解决两个方面的问题,一是社会是否需 要,二是有没有可以开展的基本条件。 2初步可行性研究 任务:对机会研究的投资建议具体化为多个 匕选方案,并进行初步评价,筛选方案,确 定项目的初步可行性。 内容:市场、原材料及投入、厂址、经济规 模及主要设备选型。 要求:投资及成本估算±20%,时间3~5月, 花费占025%~1.25%。 3详细可行性研究 任务:对工程项目进行深入技术经济分析, 重点是对项目进行财务评价和国民经济评价。 选择出最优(或满意)方案,并提岀研究结 论,为正确进行投资决策提供依据。 要求:投资估算精度±10%,时间几个月至2 年,花费0.5~3%。 3详细可行性研究 详细可行性研究不是最终目的,而是实 现建设项目决策科学化、民主化,减少和避 免投资决策失误,提高建设项目经济效益的 一种手段。 因此,投资决策者或主管部门的最终决 策结果,不一定与详细可行性研究的评价结 论完全一致。