商铺装修流程指引.docxVIP

商铺装修流程指引 一、 商铺交付、费用缴纳 ,在签署租赁合同后，祥安物业将以书面形式通知租户移交店铺的日期和 时间，租户或其授权代表必须按时进行店铺交接手续， 租户于祥安物业仔细阅读 并填写《房屋交接确认书》。 ,祥安物业在交房时，向租户提供一套与租赁铺位有关的电气、管道的平 面示意图。提供的资料仅供租户的设计单位和施工单位作参考。 核验店铺尺寸和 现场条件是租户的责任。 提供图纸名称如下： 商铺的位置平面图； 表明消防卷帘、挡烟垂壁、喷淋装置、烟感探测器、消防栓、电箱、 排烟口和空调等设施位置的标准平面布置图； 管道和排水系统平面布置图（仅适用于餐饮和有特殊要求的店铺）； ,祥安物业向商户发放并讲解以下装修相关资料： 《商铺装修手册》、《商 铺装修图纸设计要求》、《装修施工收费明细表》、《装修委托书》、《装修管 理协议》、《消防安全责任书》、《装修施工人员出入证申请表》、《施工人员 登记表》、《保险承诺书》、《装修现场违规处罚规定》等。以上表单，一式两 份，商户均需要填写内容完整并加盖公章于下次接洽时交由祥安物业存档。 ,营运部向商户发放并指引商户填写《商户进场装修申请表》。 ,商户按合同约定于财务部缴纳租金、租金押金、物业管理费、广告费、 装修押金等各项费用，未交活费用前不得施工。 ,财务部出具《商铺已收费项目确认单》,一式六份，商户、财务部、营 运部、招商部、企划部、祥安物