项目可行性研究顾问咨询合同.doc

PAGE 8 - PAGE 合同编号：**　　　 某某项目 可行性研究顾问咨询合同  甲方(委托方)： 乙方(受托方)： **房地产顾问有限公司 地址： 地址： **市**中路398号**大厦10层 电话： 电话： ** 传真： 传真： ** 法定代表人： 法定代表人： ** 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方某某项目（以下称本项目），委托乙方提供本项目整体定位、发展战略及运营模式研究等顾问咨询服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：项目概况 1.1 项目名称 1.2 项目规模：占地 1.3 规划指标：容积率，建筑密度 第二条：工作内容 2.1 本合同的工作内容以双方确认的《某某项目商业研究》报告内容为依据（附件一）。 2.2 在本合同有效期内，甲方若需增加附件一以外的工作内容，须经甲、乙双方协商另行确认。 第三条：双方声明和保证 3.1 甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内： 3.1.1 甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力； 3.1.2 甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 3.2乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内： 3.2.1 乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力； 3.2.2 乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 第四条：甲方责任 4.1 在本合同签订后，甲方应及时向乙方提供甲方持有的完成本项目顾问咨询工作所必需的项目及项目相关资料。 4.2 甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作，并根据乙方要求提供相应的工作协助。 4.3 甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付顾问咨询费。 第五条：乙方责任 5.1 确定本项目之乙方项目经理，负责与甲方就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问专案团队，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。 5.2 乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。 5.3 乙方自收到甲方支付的首期顾问咨询费有效付款凭证三日内，除不可抗力，即组织顾问专案团队到甲方办公地或项目所在地开展现场工作。 5.4 乙方以书面形式向甲方提交顾问专案团队成员资历（附件二），并向甲方保证该团队成员具有为本项目提供相关服务的能力。 5.5 乙方每阶段的工作成果以打印文本一式肆份及电子文本一份的形式提交给甲方。 第六条：提交成果及工作时间 6.1 提交《某某项目商业研究》报告，自本合同签订且乙方收到甲方该阶段首期顾问咨询费有效付款凭证三日后起计10个日历天内完成（国家法定节假日元旦/春节/五一/十一等除外）。 6.２ 若因甲方原因造成工作延误的，则乙方工作时间相应顺延；若因乙方原因造成工作延误的，甲方有权向乙方追讨违约责任。 第七条：顾问咨询费及支付方式 7.1 顾问咨询费共计：人民币贰拾万元整（小写：￥300,000.00元）。 7.1.1首期款：自本合同签订后三日内，甲方即支付乙方50%顾问咨询费计人民币贰拾万元整（小写：￥200,000.00元），作为乙方开展项目前期工作的费用（包含项目团队组建、市场调研方向内部讨论、项目前期调研等服务），在乙方赴项目所在地进行首次沟通会之日起计五日内，甲方对该部分服务进行书面确认。 7.1.2中期款：乙方向甲方进行《某某项目商业研究》汇报、提交报告终稿，并通过甲方书面认可签收后三日内，甲方即支付乙方第一阶段25%顾问咨询费计人民币伍万元整（小写：￥50,000.00 元）。 7.1.3 终期款：甲方应在乙方向政府提交《某某项目商业研究》报告后，且在2009年12月31日前向乙方支付其余25%顾问咨询费计人民币伍万元整（小写：￥50,000.00 元）。同时，若前述报告未获得政府认可，则乙方有义务对该报告进行修改，并重新提交，该报告修改义务直至2010年5月31日截止。若 7.2 在履行顾问咨询合同期间，乙方为甲方提供顾问咨询服务所发生之食、宿、差旅费用，已包含在本费用中，不再另外计取。 7.3 甲方应按照本条第1款所规定的时间表，将每期应付的顾问咨询费用汇至如下乙方银行帐户，并将有效付款凭证传真至封面所载明的乙方传真号码： 公司全称：**房地产顾问有限公司 银行帐号： 汇入地点：**市 开户银行： 7.4 乙方须向甲方提供每期顾问咨询费的正式发票。 第八条：知识产权 8.1 本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的知识产权均属于乙方，甲方对此知识成果享有永久使用权。未经双方协商同意或司法机关强制，双方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其复制文本。 8.2 乙方应向甲方单独进行工