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遇到婚姻法问题？赢了网律师为你 免费解惑！访问 房屋继承相关法律法规 房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继 承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要 是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的 关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发 生。 一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死 亡后才能发生。这是继承的首 要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房 产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个 子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开 始，而是生前的赠与