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派拉蒙主题公园选址报告 The Site Selection Report of Paramount Theme Park 利冒 派拉蒙主题公园的落户 将成为国际性主题公园旅游度假区! 全球第三大影视主题公园、全球影视文化旅游产业基地和好莱坞中国梦想城,派拉蒙主题公园的落户选 上承担着建设国际主题公园旅游度假区的重要职责 派拉蒙的落户选址考虑因素: 1、派拉蒙如何择优落户广州与深圳; 2、派拉蒙如何对接市场的竞合关系 3、派拉蒙如何吸引珠三角乃至全国客源市场。 针对目前就派拉蒙主题公园在粤落户的问题,一直迟迟未定,其主要原 因是在落户地区的综合指标考量 本次选址报告主要从广州与深圳两地的政策条件、竞合实力以及市场成 熟度等方面综合考虑出发,制定本次选址报告。 派拉蒙主题公园 1、概况 2、全球分布 3、发展状况 4、对中国市场的倾向性 5、在中国市场的布局 6、选址基本要求 概况 派拉蒙主题公园隶属维亚康姆旗下,是继迪 士尼、环球影城之后的世界第三大主题公园。 维亚康姆集团是美国第三大传媒公司,包括 拥有39家地方电视台的电视集团、制作节目 超过55000小时的派拉蒙电视集团。 派拉蒙主题公园是以派拉蒙影视、动漫为主 题,采用现代的高科技和多层次空间活动的 设置方式、集诸多娱乐内容、休闲要素和服 务设施於一体的高端人文旅游项目。 概况 派拉蒙全球化布局思路 拉蒙主题公园有15年历史,开发中的项目包括派拉蒙西班牙、派拉蒙伦敦、星际迷航招募中心约旦 及一系列派拉蒙品牌的门户酒店、目的地度假村、豪华住宅和主题公园酒店 派拉蒙倾向于选择一些受到政府特别支持的项目以及在区憾中有竞争优势的项目,这样能够进一步增 加项目的吸引力或者是吸收以前老项目曾经重复的消费力,并且促进土地资产的增值。 据派拉蒙电影公司主题公园与度假村副总裁介绍,派拉蒙进入中国,主要是输出世界级品牌和娱乐体 验,在主题乐园运营管理上和开发商合作提升项目吸引力,实现资产增值 派拉蒙提供品牌、经验丰富的管理团队、创意团队和长期合作关系,潜在合作伙伴则应拥有土地、政 府支持、开发经验、资金资源和历史业绩。 全球分布 主题公园(安大略省,运营) 蒙主题公园(伦敦,在建 家皇岛主题乐园(俄亥 题公园(河北,规划) 州运营 派拉蒙主题公园(广州深圳) 派拉蒙主 世蒂斯主题公园(=亚 最直接面向国际一线客海市场 主要分布于世界性大都市周边 全球运营5个,在建4个,规划2个 注:包括在建和规划中的项目 发展状况 仙境主题公园(加拿大安大略省) 北美的五处派拉蒙主题公园 派拉蒙皇岛主题乐园(美国俄亥俄州) 派拉旅主题公园(美国弗吉尼亚州) 每年共接待游 彭梵得花园(美国加利福尼亚州) 客将近1400万 派拉蒙主题公园(美国奥兰多) 人次 拉斯维加斯希尔顿 互动景点 Star Trek 面向市场:欧洲 得拉米迪卡派拉蒙公园(西班牙巴伦西亚区)巴黎、伦敦和马 在建派拉蒙主题公园 底立旅主题公园(英国伦敦) 德里等大都市 亚特兰蒂斯主题公园(中国三亚)—面向市场:海南国际旅游岛 规划中派拉蒙主题公园 派拉主题公园(中国河北) 面向市场:北京 活拉主题公园(中国广东)广州面向市场 珠三角都市圈 深圳 世界第三大都市圈) 对中国市场的倾向性 2015年中国接待国内外旅游人数超过41亿人次,旅游总收入突破4 中国近年旅游发展趋势不断升温 万亿元,比2014年分别增长10%和12%,入境旅游在近3年来首次出 现增长,2015年接待入境旅游13亿人次,较上一年增长4%,入境 旅游外汇收入1175.7亿美元,同比增长0.6% 根据维康亚姆的全球化经营,本士化落实”的经营发展策略,派 拉蒙已着手在全球化布局,其中国内一线城市为首选,派拉家进入 中国,市场成熟度、品牌错位以及选址优惠条件等方面是其考虑的 派拉蒙的全球化布局 由要因素。为满足中国政府、企业和市场需求,派拉蒙也考虑在保 证安全和质量的前提下加快脚步,派拉蒙的长期计划是在中国建设 3至4座主题公园 随着新主题公园不断增加旧主题公园更新换代,中国长期以“门 票经济”这种单一的盈利模式经营难以为继,中国市场竞争形势亦 中国主题公回进入全新发展明期 不断升级,有品牌的主题公园是现下很好的解决方案,并向国际性 旅游目的地的方向发展,将最直接面向国内一线都市的旅游消费群 本,中国将成为世界主题公园巨头竟争的主场地 数来源:中国旅游研究院在北京发布中国消经济蓝皮书《2015年中国游经济运行分析和2016年发展预测》 在中国市场的布局 行动中的派拉蒙 2013年10月,派拉蒙亚特兰蒂斯主题公园在海南三亚落户,预计在2016年底建成,并于2017年开业 项目计划投资超100亿元,占地约806亩 2014年6月12日,美国派拉蒙旅游度假及主题公园