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二手房买卖须知 案例 :买二手房过户注意什么 ?五种情况难过户 有的人是出于经济的原因， 有的人是出于地段的原因， 总会有很多人在买房得倾 向于买二手房。 买二手房重要的便是过户问题， 那过户都需要准备些什么？有可 能遇到哪些问题呢？今天就通过几个案例给大家讲解一下。 先给大家解释一下“二手房”。 新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”，“二手房” 是相对于开发商手中的商品房而言的， 是已经在房地产交易备过案、 完成初始登 记和总登记的、 再次上市进行交易的房产， 主要包括商品房、 允许上市交易的二 手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 再说一