房地产基础的知识点200问.pdf

知识 房地产专业知识 200 问 1、 房产 是指房屋经济形态， 在法律上有明确的权属关系， 在不同的所有者和使用者之间可以进行出 租出售或作其它用途的房屋。 2、 地产 是指土地财产， 在法律上有明确的权属关系， 地产包含地面及其上下空间， 地产与土地的根 本区别也就是有无权属关系。 3、 房地产 是房产和地产的总称。 是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利 （所有权、管理权、转让权等） 。 4、 房地产业 是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服 务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 5、 房地产开发 是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、 土地开发 是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、 土地所有制 现行全部土地实行的是社会主义土地公有制， 分为全民所有制 （即国家所有） 和劳