健康城概念规划参考课件.pptVIP

■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■ 城市设计 ■ 专项规划 ■ 市政规划 规划策略 案例三：北京“东方太阳城”老年社区 整体规划 ? 带状排布，景观资源最大化： 傍水而建，周边为 7000 亩绿 化隔离带。组团呈带状平铺， 保证了每个组团与景观最大 的接触面 ? 组团设计，功能独立： 由于 项目各期均体量较大，周期 较长，采用组团式设计，功 能景观内部配套，互不依赖； 老年社区特色规划 ? 组团内引入大量景观，追求 极致： 在整体景观之外，每 个组团内单独布置了大量水 系、绿化景观，满足老年人 对居住环境的需要； ? 多层级交流空间： 组团式布 局，组团内部设置小型公共 交流空间，组团外部设置相 对较大的活动场所； 公建区 二期 规划依据： 目标： 开退休社区之先河，立晚 年幸福之标准 理念： 摒弃原来的养老方式，老 有所学、老有所养、老有所乐， 老有所为 设计公司： 开发商请美国 SASAKI 设计公 司担纲，将东方太阳城作为一 个城市来整体规划，为中国老 年人的生活环境创造一个新型 范例； 三期 一期 ■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■ 城市设计 ■ 专项规划 ■ 市政规划 规划策略 案例三：北京“东方太阳城”老年社区 主流客户： ? 95% 以上是高知识、高收 入阶层中老年人，具有稳 定的经济来源； ? 职业： 教授、将军、商 人、企业领导、文艺工作 者为主； ? 客