监理交底书(标准版).pdfVIP

XX 项目 监 理 交 底 编制： 审批： 重庆市 XX 监理有限公司 XX 项目监理部 2019 年 11 月 10 日 . 本建设工程监理交底，是根据建设工程监理合同确定的工作范围，并根 据所监理项目特点编制，目的在于协调建设单位、承包商（即施工单位、材 料/ 设备供应商） 和项目监理机构的关系， 明晰监理工作流程及要求， 明确各 方职责，统一各方步调。 监理交底在实施过程中，根据实际情况需进行补充和修订时，应以文件 形式确定。 一、明确国家建设法律法规及建设监理合同授予监理的权限： 1、《建筑法》授予的权限有（第三十二条）： （1）代表建设单位对授权的工程实施监督权； （2）裁定工程施工是否符合设计的要求、施工技术标准和合同约定； （3）有权要求施工单位改正“不符合规定和标准的施工作业” 2、《建设工程质量管理条例》授予监理的权限有（第三十七条）： （1） “未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程 上使用或安装，施工单位不得进入下一道工序施工。未经总监签字建设单位 不得支付工程款，不进行竣工验收”。 （2）按监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工程实 施监理。 3、《建设工程安全生产管理条例》授予的权限有（第十四条） （1）审查施工组织设计或专项施工方案的安全技术措施。 （2）发现安全隐患可要求施工单位整改，情况严重的可要求暂停施工， 拒不执行的可向主管部门报告。 4 、建设工程监理合同 （示范文本）通用条件第 2 条及本项目监理合同专 用条件中委托人授予监理人的权限。，包括但不限于： （1）在取得授权的情况下，有权发布开工令、停工令、复工令； （2 ）工程上使用的材料和施工质量的检验权， 对不符合设计要求和合同 约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包单位停止使用； 对不符合规范和质量标准的工序、分项、分部工程，有权通知承包单位整改 或返工； （3 ）对不安全的施工作业通知承包单位立即整改。 （4 ）工程施工进度的检查、监督权。 . . 二、明确监理工作范围 受建设单位委托授权，我公司对本工程施工阶段的质量、投资、进度进 行控制，进行合同、信息管理和组织协调，并履行安全生产法定监理职责。 三、明确监理工作依据 1、适用的法律、行政法规及部门规章； 2 、建设工程监理合同及委托人其他书面授权文件； 3 、设计文件（施工图变更文件等）。 4 、本工程的施工承包合同及材料、设备采购合同。 四、监理工作目标 1 、本工程的地基与基础、地下防水、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋 面、建筑给水 / 排水及采暖、建筑电气、建筑节能、电梯、智能化建筑等分部 （子分部）工程及室外工程，工程质量确保达到合格标准，进度和造价按施 工合同、协议目标实现。 2 、施工期间杜绝重大安全事故发生， 达到安全文明工地标准， 工程管理 贯彻科学管理方针。 3 、监理需要建设单位批准才可行使的权力： 所有涉及到合同工期的调整、 设计变更、工程签证、工程投资的调整、开工及停工（复工）等，均需征得 建设单位的确认。 五、监理组织管理 本