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标书投标住宅小区物业管理投标 书 第一部分项目物业管理理念 第一章项目调研 为使管理服务工作更加贴近 XXX 高尚住宅小区中的 “宅”与 “人”，我们 深入现场调研，所了解的基本情况如下： 【XXX 位于江宁开发区佛城路以南 ,将军南路以东 ,牛首河以北 ,占地面积 约 79.7 亩。江宁开发区按照高起点、高标准的开发战略，以建设 XX 新区、高新技 术产业密集区为目标，精心规划设计。以百家湖为核心，依次向外分设三个发展圈层： 一是百家湖风景游览城，内设商贸、别墅、植物、疗养、游乐、国际会议六大中心；二 是金融、科技、社团及住宅区；三是高新技术产业加工区，以及占地 6000 亩，可容纳 5 万名师生的高教科研中心。随着诸多的大专院校及高科技企业在江宁开发区的 落成 ,一个全新的以科技文化为主的江宁开发区正在崛起 ,为本地块居住 小区的成功开发带来无限商机。紧邻地块南侧的牛首河的沿岸将形成优美 的滨河绿带。佛城路 、将军南路交叉口的大转盘将是一个非常大规模的中 心 “绿岛”,这一系列景观绿化工程的完成将使整个居住地块周边环境得 以很大的提升。销售对象主要为来江宁创业的企业家,投资家 ,和高薪白 领。】 如何把 XXX 高尚住宅小区纳入物业管理的视角，达到都市地标性建筑形象