临时场地租赁合同范本(盖章)教学文案.docVIP

场地临时租赁合同 甲方：__________________________________ 乙方：__________________________________ 现甲、乙双方根据《泰州市场地租赁条例》，经友好协商签订如下条款并共同遵守： 1、甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行第九届全民健身节之网友趣味运动会活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议。 2、租赁场地位于泰州市海陵区泰山公园 ，用途为 网友趣味运动会 ，建筑面积为 平方米。 3、租期：为 天，即自 年 月 日 起至 年 月 日 止。 4、租金：免费，签订本合同时，乙方须向甲方交纳押金 元 （大写： 元）。活动结束后全额退还押金。 5、甲方只提供租赁场地，租赁期间，租赁场地的水电费等费用由乙方自付（如有，价格按相关收费标准进行收费）乙方使用租赁场地时，不得擅自改变场地结构及装修设施，如故意或过失造成场地破损，乙方应负责恢复原状，否则甲方有权在押金中扣除维修费用。 6、乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、彩虹门等宣传资料或同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。 7、乙方不得将租赁场地转租第三方，否则甲方有权终止合同收回租赁场地并不退还押金。租赁期满，乙方将租赁场地完好按现状移交给甲方的三天内，甲方退还乙方押金。 8、本场地租赁属临时租赁，如甲方确因需要收回场地或由于政府原因致使出租场地拆除或改建，应提前十天通知乙方，乙方须无条件执行。 9、乙方在承租场地内不得存放易燃、易爆、具有腐蚀性的及违法物品，也不得存放违法取得的物品。因乙方自身原因造成治安、火灾等重大安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方及其他第三方的一切经济损失，同时本合同自动终止，甲方有权收回租赁场地且不退还押金。 10、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签名（盖章）后生效，均具同等效力。 甲方（盖章）： 乙方：（盖章） 签订时间： 年 月 日 Swot分析 一、京东的优势（Strength） 占据国内B2C市场1/3份额 东商城作为中国 B2C市场最大的电子商务平台，其访问量、点击率、销售量以及业内知名度和影响力上都是非常巨大，是业界仅次于淘宝的存在，销售额能够占据市场份额的30%，占据国内B2C市场1/3份额。 客户群定位明确 主要从以下四方面具体定位 从需求的角度 京东的主要客户是购买电脑、通讯产品、数码产品、娱乐电子产品和家电产品等等的主流消费人群或企业消费用户。 2、从年龄的角度 18—35岁之间的人群是京东的主要客户，与此同时，京东商城在线营销的客户除了企业用户外，广大个人用户为25—35岁的白领阶层，这群人不仅消费欲望强，而且购买能力也很好，因此一旦他们成为其忠实客户，便可以给京东带来更多的经济效益。 3、从性别的角度 京东的目标客户主要是男性消费者，而在男性在世界杯期间的观众数占比达 80%以上，这恰恰迎合了京东的传播目标。 4、从职业的角度 京东的主要顾客是白领、公务员、事业单位员工、在校大学生和其他有稳定收入的网络爱好者但又没有足够时间逛街购物的消费群体。而在其中每年走出校门的几千万大学生群体则又是京东的一个关键市场。 市场定位清晰 在B2C电子商务竞争激烈的情况下，京东商城利用低成本和差异化战略。通过丰富的商品种类、较低的价格、过硬的质量、周到的服务来提高自身的竞争力，不断丰富自身的产品，满足客户需求，提高企业核心竞争力。 京东商城致力于培养忠实的客户群体。京东商城通过网上购物服务、售前咨询、畅销产品排行榜、售后评价等手段，以及独特的价格保护模式，吸引网购者。2007年，京东商城和阿里巴巴旗下支付宝、腾讯旗下财富通签署战略合作协议，由此京东商城集网上支付与货到付款于一体，最大限度的为客户创造便利。如此全方位的考略使得京东商城的“客户粘性”特别大，京东商城的注册用户数量达一亿左右，但这些并不是十分庞大的客户群在2013年却创造了超千亿的营业额。京东商城的创始人刘强东说“京东 80%的客户都是老客户”，由此可见，京东的客户培养战略取得了显著的效果。 战略目标合理 京东的愿景是成为全球最值得信赖的公司，成为中国最大的电脑、数码、通讯、家用电器品等电器的网上购物商城。 资金保障充足 京东的快速成长和广阔发展前景使它赢得了国内外知名VC的广泛关注。2007年，京东商城获得了来自“今日资本”千