m型社会与地产营销.pptxVIP

M型社会到来与地产营销策略转变;目录;先从李宁说起;这些年，李宁做了什么——上浮;这些年，李宁的竞争对手在做什么——下沉;这些动作的结果是什么;为什么会这样？——中端市场在萎缩;这个是特例么？还有其他例子——中端在变差;哪些在变好？——便宜的，有品牌的，时尚的在变好;哪些在变好？——便宜的，有品牌的，时尚的在变好;中端变差，中下层增多——社会文化方面也在凸显;然而还有另外一面——富豪人数和财富创新高，富人赚钱更容易，收入增长快，富豪年龄年轻化;然而还有另外一???——中国富豪消费创新高，高端消费种类多品质高，富人消费日益高端化、全球化;更深层的原因是什么？——中产在沦陷，高端和中低端在增多，社会结构发生巨变;目录;M型社会是什么？中产阶级崩溃的新世界;M型社会是什么？传统中产为主的正态分布社会崩溃;M型社会国际数据经验：美国率先进入，日本、台湾等陆续进入。经济增长放缓是导火索，全球化、收入分配体制、经济发展模式等是深层次原因;M型社会形成原因日本经验：股市缩水，全球化竞争导致就业机会外移，家庭收入提升缓慢甚至下降。通胀率超越工资上涨速度，行业间工资差别拉大，导致主流中产阶层被消灭;M型社会商业影响美日经验：中产阶级传统消费品牌和中端定位企业萎缩，网络消费崛起，本质上是中低端客群崛起，中产阶级衰落;中国开始进入M型社会——宏观经济增速放缓，暴富时代远去;中国开始进入M型社会——中产阶