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个人租房补充协议 样本 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定，就租赁房屋一事达成以下协议， 房屋租赁补充协议。 第一部分房屋概况第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有 )拥有完 全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 .(如果房屋是共有，则还应增加：已经 共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人 的委托协议书 )第 2 条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号 码：; 2、房屋所有权证书编号： ; 3、土地使用权证书编号： ; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第 3 条出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用 面积、地面、墙壁质量、家具设备等 ) 第二部分租赁期限第 4 条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情 况应顺延： 1)发生不可抗力事由的 ; 2)甲方非正常原因逾期交付房屋的 ; 3)非乙方原因致使房屋无法居住的 ; 1 / 4 4)经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款第 5 条租金每月人民币元 (大写：整)。第 6 条租金按季支 付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方 1 个季度的租金 ;以后应在 每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。 (也可以约定以月、年等支付 租金日期 ) 第 7 条租金支付地点： ; 第 8 条租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等 ); 第 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租 金。 第四部分相关费用第 10 条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁 合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第 11 条租 赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网 络使用费等由乙方承担 ;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。 第 12 条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权 的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施 (如自行车位、汽车车位 ) 等。 第五部分房屋变更与设立他项权利第 13 条租赁期间，甲方如将房产所有权 转移给第三方，应提前 3 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买 权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原 甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。 第 14 条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同 意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担 原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。 第 15 条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 2 个月书面告知乙 方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 7 日内无异议或不作为，则视为认 可甲方的行为。 2 / 4 如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的 次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并 追究甲方违约责任。 第 16 条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前 1 个月书 面告知乙方。 第六部分房屋修缮第 17 条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托 承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和 居住之需要。第 18 条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或 人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方 通知之日起 7 天内予以修缮，超过 7 天，乙方有权自行修缮。 第 19 条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的， 或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或 暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙 方可以退租或代甲方修缮。 第 20 条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追 究甲方违约责任。 第 21 条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋 权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨 询，否则视为欺诈行为。 甲方签字： (出租人) 住址：; 身份证件号码： 电话： 时间： 3 / 4 乙方签字： (承租人) 住址：; 身份证件号码： 电话： 时间： 4 / 4