XXXX07中原句容香江丽景营销拓盘提报.pptx

中原2012句容香江丽景营销拓盘提报南京中原事业二部7.2012在开启北地块之前我们先来回顾下南地块的征战历程2009年，金润地产进驻句容，开启逐鹿之战2011年9月7日五期开盘(大户型及楼王）共推170套房源，至今已销售52%2012年5月26日E01公寓开盘共计174套房源，至今已销售52%2010年9月18日三期景观组团开盘共261套。，开盘当天劲销百套历次开盘，屡战屡胜，逆市飘红2010年1月24日一期花园洋房开盘推出92套,当日售罄项目历次开盘回顾Project previous opening review2011年5月7日四期开盘302套房源，三个月销售率达85%2010年5月3日二期花园洋房开盘60套电梯阳房，一个小时去化90%2012年1月2日E02公寓开盘共计140套房源，三个月销售率超过85%2011年12月28日香江丽景·礼宾府综合市场开工典礼举行5万方句容城市商业新中心启幕2009年12月20日香江丽景展示中心对外公开接待开启句容逐鹿之旅2010年4月第一次调控2011年1月第三次调控2010年9月第二次调控历次开盘总结历次开盘，调控加紧，产品性价比逐步降低，价格逐步提升，去化速度变缓产品性价比逐步降低：从花园洋房到高层到公寓，产品类型发生变化，性价比越来越低调控对整体销售量影响不大：随着调控政策的步步紧逼，对香江丽景的销售影响并不大调控及户型大小导致去化