XXXX年天津绿洲湾8号营销推广思路.pptxVIP

绿洲湾8号营销推广思路;销售量解析及任务初步分解; 销售量解析;楼盘名称;楼盘名称;上周别墅成交总数;90套;项目营销推广思路; 总原则;第一步，武清扬名，以武清最纯正别墅群，打开知名度，引起口传！ 第二步，市场立名，大众媒体广域传播，盛势开盘； 第三步，圈层立名，针对目标消费群体，引入标杆客户，通过高端媒介和小型活动的方式进行小众传播，主攻圈层，各个击破； 第四步，提升价值感，吸引投资客，促进老带新。;;;;利用项目工程节点进行节点是推售，不断以新闻点和工程节点邀约,集中去化产品.; 清晰形象 轰动效应 持续传播 现场为王;项目营销工作初排及5-6月营销工作安排;;第一阶段;;户外投放时间：5月份投放内容：导示系统、产品形象投放区域：原有户外区域投放方式：高速路上主打项目形象； 高速路口及区域内设立导示系统（道旗，户外指示）;1、资源寻找：1）甲方配合购买部分竞品项目客户资源，例如：首创国际半岛、龙湾城、恒大山水城、田纳溪湖、翠金湖美墅等；2）财富自有北京高端客户资源。2、电开内容：售楼处开放，介绍项目信息（品质、价格、配套等）3、电开时间：5月7日后4、电开方式：由置业顾问轮流电开，每天不少于500组，积累有效客户；;活动主题：“优雅高贵的葡萄酒文化” 活动 活动时间：周末（5月26日） 活动内容： 联合鹿跃酒庄，邀请知名学者举办论坛，讲述西