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建筑、房地产企业最新营改增涉 税政策剖析及应对策略 主讲人:中国财税培训金牌讲师 财政部财政科学研究所博士后 肖太寿  七、建筑企业房地产企业增值税的纳税地点 (二)非固定业户应当向应税服务发生地 主管税务机关申报纳税;未申报纳税的, 由其机构所在地或者居住地主管税务机关 补征税款。 (三)其他个人提供建筑服务,销售或出 租不动产,应向不动产所在地税务机关申 报纳税。  七、建筑企业房地产企业增值税的纳税地点 四)扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地主 管税务机关申报缴纳扣缴的税款 基于以上政策规定,增值税纳税地点如下: 、实行总分公司制度的建筑企业,其增值税纳税地 点为建筑企业总分公司的公司注册地税务机关。 2、实行母子公司制度的企业,其增值税纳税地点为 建筑企业子公司承建母公司中标项目所在地的税务机关。 3、实行总公司直接管辖的项目公司制度的企业,其 增值税纳税地点为总公司的公司注册地税务机关。  八、增值税纳税义务时间的把握及工程结算 款的发票开具管理 (一)增值税纳税义务时间 财税〔2016〕36号附件1:《营业税改征增值税 试点实施办法》第四十一条规定:“增值税纳税 义务发生时间为: )纳税人提供应税服务并收讫销售款项或 者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的, 为开具发票的当天。 收讫销售款项,是指