郑州市南龙湖房产前景调研.pptVIP

郑州市南龙湖房产前景调研 目录 、龙湖镇概况 区域发展现状及规划 区域房地产市场发展概况 龙湖镇房地产项目调研情况江总 龙湖镇概况 (距离龙湖镇11公里) 新郑市龙湖镇 富士康工业园区 新郑 龙湖镇隶属新郑市,位于新郑市北部,东邻孟庄镇,西接新客市界,南依 店镇,北靠郑州市郊区,距郑州市区11公里,距郑州新郑国际桃场18公 伏牛山佘脉,地势西南高,东北低,平均海拔高230米,西部槁浅山陵岗 泰山和梅山,十七里河和十八里河自西南流向东北,沿河建有 当提林店等一全的能陵地到线把量餐性铁区 一、龙湖镇概况 新郑市域用地布局规划图(202030 境内交通便利,107国道、102省 逍(郑新快速路)纵贯南北,郑州西南 绕城高速公路、郑尧高速公路穿境而过 与京广铁路、京珠高速公路、新郑机场 相毗邻 在郑州市建设区域性中心城市未来 发展中,龙湖镇可与东部的郑东新区 西部的国家高新技术产业开发区遥相呼 应,成为中心城市向南膨胀扩张的“桥 头堡”。 根据新郑市总体规划,龙湖镇确定 为中心镇,规划龙湖镇东部为农业生产 区,中部镇区为综合经济区,西部为工 矿建材、林果区。 另外,龙湖镇依据与郑州市相近的 优势,利用郑州建区域性帜心城 好时机,积极分担市区功 的经济信息、技术、 辐射 吸引郑州市第二产 经济实力。 一、龙湖镇概况 断粗市龙界规划「=四m 至208年底己有156家客商落地龙湖,合同投资额达10亿元。其忠已建成投产102 初步形成了以河南鸽瑞、卫华钢构、华通钢管、富源钢管为代表的表舒烔造 第一纺织有限公司等为代表的纺织服装,以信息产业部二十七所、河航天压力原供有爬 公司为代表的高科技研发,以龙泊圣地、21世纪国际城、龙湖渡假村、 二、区域发展现状及规划 西肉连城高速 双潮大 双湖大道 袁张公蟀 龙湖宜居教育园 D7联接线 少高机场联部统 郑州市第十三届人民代表大会第三次会议上,公布了郑州市的“十二五”规划纲要 (草案),对新郑龙湖的定位为 南部龙湖组团要建成集教育培训、商业服务、交通转换和休闲居往一体的宜居新城 依托南水北调中线干渠生态绿廊及郑新快速通道和郑尧高速,拓展纺织暇装基地发展 大力发展教育、纺织和物流产业,到2015年,建成区面积达到30平公果,城区人以达到 25万人。镇区远景建可与适庄镇结合为一体,向北与郑州市相途向东与国灰我 更故强劲的统一体地不熊要求 滤跨八思河疯 二、区域发展现状及规划 西剧绕城高速 湖大道 双湖大道 南水北调千渠 路 龙湖宣居教自园区 袁张公蟀 107联撞载 邦少河机场联络线 郑尧高速 大学路 根据“十二五规划”,“宜居教育城”是郑州都市区重要城市组团之一,位于新 郑市境内龙湖附近,距离郑州市区11公里。 宣居教有城,定位为教有到、商业服务,现代工业和体闹体鱼 现代化宜居新城。在规划布局结构上为“一核两翼”,“一核”中部 重点建设高校区、中小学教育园区以及科研开发区;“东翼”发展纺织服装 品加工;“西翼”发展休闲居住、特色旅游。根据宜居教育城的規划 五”末,建成区面积将达到3平方公里,城区人口达到30万 二、区域发展现状及规划-教育配套 河南丁业贸 新东方烹 老一零七国道 宁院同南生点 (龙湖大道)幼 职学院 以西待开发的 规划区域 小起 宝相击 陈郑州 二、区域发展现状及规划-教育配套 教育配套 首批拟入驻宜居教育城的学校包括3所省级示范性高中,分别为郑州一中 郑州外国语学校、郑州六中;1所特色学校,郑州聋校;1所高等院校,郑州铁 路警官高等专科学校。目前,郑州一中、郑州外国语学校已开工建设。 第二批入驻宜居教育堿的学校名单也已初步确定:分别是郑州四中、郑州 十六中、郑大一附中、郑州十四中、郑州二十四中、郑州十二中;3所初中 郑州三中、郑州八中、郑州五十七中;2所小学:伊河路小学、纬五路一小;2 所幼儿园:郑州市实验幼儿园、教工幼儿园。 二、区域发展现状及规划-交通配套 西南绕成高速路 西来罢村 东徐材 河 瘪村 郭家材 相、陈垌水库 水库 山玩乔