综合商业楼精装修施工方案(扬子杯).docVIP

目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 附件： 企业营业执照复印件 企业资质证书复印件 企业安全生产许可证书复印件 本精装修工程管理组织网络 本项目拟投入的主要施工管理人员表 项目经理简历表、执业资格证书、安全B类证书 项目技术负责人简历表、技术职称证书 施工、质量、安全执业证书 本项目总体施工计划 本项目材料进场计划 本项目拟投入劳动力计划表 拟投入的主要施工机械设备表 主要分项工程量 本工程户型平面图 第一章 概 述 1.1编制说明 本工程为超高层精装修酒店式公寓，具有质量要求高、施工工艺精细、作业层面广、工期短、业主直接发包的单项工程比较多等特点，为满足业主要求，特别针对本工程特点编制精装修承包施工组织设计。本公司作为精装修承包商牢固树立质量创优的意识，对本工程装饰深化设计、组织计划、资源应用、施工管理、施工质量、安全、消防、文明施工、分包管理、成品保护、售后服务等进行全面策划，充分发挥多年积累的精装修管理经验，协同业主和监理共同把关，做到安全无事故、文明施工标准化，确保工程的施工质量达到一次性验收合格等级，保证在招标文件要求的期限内完成所有工程内容。 本精装修工程施工组织设计既是本项目运作实施的指导性文件，也是作为对业主的承诺及本公司信誉保证的有力措施。 1.2 编制依据 1.2.1XXX大厦酒店式公寓精装修工程招标文件； 1.2.2XXX大厦酒店式公寓精装修工程招标图纸及现场实际情况； 1.2.3 《工程建设标准强制性统一标准》2002年版； 1.2.4 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 1.2.5 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 1.2.6 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327－2001）； 1.2.7 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）； 1.2.8 《建筑内部装修防火规范》（GB50222-95）； 1.2.9《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）； 1.2.10《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 1.2.11《灯具一般安全要求与试验》（GB7000－2000）； 1.2.12《室内外灯具光度测试》（GB9467－2000）； 1.2.13《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 1.2.14《国家建筑标准设计图集》（99S304）； 1.2.15《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）； 1.2.16《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ-88）； 1.2.17《陶瓷大便器冲洗功能试验方法》中国行业标准（JC502－93）； 1.2.18《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 1.2.19《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB20242-2002） 1.2.20《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 1.2.21《建筑材料放射性核素限量》（GB6566） 1.2.22《木结构工程质量验收规范》GB50206-2002； 1.2.23《XXX集团有限公司室内工程质量企业标准》； 1.2.24其他现行的相关规范、标准、规程。 1.3工程概况 1.3.1工程名称：XXX酒店式公寓精装修工程 1.3.2工程地址：XXX区XX街、XX路交汇西北角 1.3.3业主单位：XXX置业有限公司 1.3.4总承包商：XXX集团有限公司 1.3.5总设计商：XXX设计研究院有限公司 1.3.6监理单位：XXX建设监理有限公司 1.3.7工程性质：室内精装修 1.3.8承包范围： 一标段：6—28层户内及其公共部位硬装饰（不包括19层设备层） 二标段：29—49层户内及其公共部位硬装饰（不包括35层设备层） 1.3.9装修面积：55000平方米 1.3.10质量等级：一次性验收合格率100% 确保省“扬子杯”评定，争创国家优质工程 “鲁班奖” 1.3.11工 期：总工期304个日历天。 开工日期：2009年9月15日 竣工日期：2010年7月15日 1.4 工程简介及主要装修内容： 本工程位于江苏省苏州市工业园区星海街、苏惠路交汇处，是集办公楼、酒店式公寓、商场一体的商业综合体，其中B栋为49层酒店式公寓楼，A栋为44层办公楼，裙房部分为商场。本次投标为B栋酒店式公寓6—49层户内及公共部位硬装饰，不包括19层、35层设备层，分两个标段共计装修套房456套，装修风格以简约为主。 主要装修内容：户内及公共部位水电管线、开关插座和灯具等安装调试；套内吊顶、内墙顶棚涂料、实木复合地板铺装，橱卫间墙地砖、淋浴房、洁