澳景花庭营销推广建议(PPT69)(1).pptVIP

澳 景 花 庭 营 销 推 广 建 议;项目概况;项目概况; 这样的项目我们有信心将其整盘均价卖至;7400元/平方米;地段优势;从大区域来说，本案位于的奥运商圈是目前北部地区的一大投资热点区域，如果从2005年开始动工，那么明年奥运效益必然在本区域内突现。到2008年本区域将会是集体育竞赛、会议展览、文化娱乐和休闲购物于一体，空间开阔、绿地环绕、环境优美，能够提供多功能服务的市民公共活动中心。 ;地段优势;地段优势;地段优势;巨资建设;巨资建设;解决了地段问题，是否就能高枕无忧？;依林佳园 均价：7300元/平方米 总建筑面积：约16万平米 主力户型：3居202-232/平米 建筑形式：12层板楼 销售进度：售完95% ;澳林春天 均价：6500元/平方米 总建筑面积：约11万平米 主力户型：3居202-232/平米 建筑形式：10层板楼 销售进度：售完 ;目前本区域内主要房地产项目及竞争项目供给列表如下：;通过以上分析可以看出，目前区域内项目及竞争项目未来供给量不大，且从产品上说与本案没有过多重合。在市场上基本处于空竞争状态。而成熟的市场、逐步完善的配套对于项目的价格是强劲的信心保证。;产品优势;客户优势;客户优势;地理优势;为了支持价格 我们还要做什么？？？;制定推盘及销售策略;项目主力推广案名;案名释意;案 名;案