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经济合同概说 指法人之间为实现一定经济目的，明确相互 权利义务关系的协议 。 1. 为实现一定的经济目的而订立的协议 2. 是为明确相互权利义务关系而订立的协议 3. 是一种法律行为 4. 是平等民事主体之间的行为 经济合同的概念： 经济合同又叫经济契约，是经济活动中的 当事人双方或多方为实现一定的经济目的， 明 确相互权利和义务关系 而 依法签订 并 共同遵守 的契约性文书。 经济合同是市场经济专业化协作的纽带，有利于加 强企业的经营管理，有利于国家对企业进行有效的监督， 有利于对经济工作的宏观调控，有利于提高经济活动中 当事人的法制观念。 合同的三要素 1. 主体： 参加合同关系，享受权利、履行义务的当事人，签订合同 的自然人、法人或其他组织。 2. 客体： 签订合同的权利和义务的对象。如《买卖合同》里的产品， 《出租合同》里的房屋。 3. 内容： 即当事人享有的权利或承担的义务。如《劳动合同》里的 工作量与报酬。 经济合同的特点 ： 1. 内容的经济性。 明确双方经济业务关系。 2. 法律的约束性。 合同中确定的责权利必须符合法律的相关规 定，一旦签订即生法律效力，必须遵守，发生纠纷可以通过仲 裁和起诉，违背时要承担相应的违约责任 。 3. 效能的时限性。 写明履行合约的期限和日期，超期则违约。 4. 各方的对等性。 权利和义务平等，同等受法律保护，不得采 取胁迫、欺诈手段，需反映双方的一致意见；同时合同各方无 论大小、强弱、地位高低都是平等的法律地位。 5. 格式的规范性。 根据内容的不同，工商部门有专门的示范文 本和签订制度；语言简洁明确。如《购销合同》、《建筑工程 承包合同》、《借款合同》、《科技协作合同》等。 经济合同的种类 ? 按 内容和功能 分，主要有购销合同、建筑工程承 包合同、加工承揽合同、货物运输合同、供用电 合同、仓储保管合同、财产租赁合同、借款合同、 财产保险合同、科技协作合同等。 ? 按 合同有效期限 划分：短期、中期和长期合同。 ? 按 书面表达形式 分类，可分为条款式经济合同、 表格式经济合同、条款和表格组合式经济合同。 经济合同与意向书的区别。 案例：前不久，某装修公司张经理与外地某家具厂赵 总经理签订了一份金额达 500 万元的购销合同。合同 规定：二个月内交货，由装修公司交付 10 万元作为 保证合同履行的定金。期间赵总接到了一宗更大的 生意，无法按期履行合同，便电告张经理，经多次 协商未果，张经理只好要求赵总退还定金，另找合 作伙伴。张经理要求赵总双倍返还定金，不料对方 却只退还 10 万元，张经理拿出合同一看，自己错把 “ 定金 ”写成了“ 订金 ”，追悔莫及。 （注：根据《经济合同法》中的定金法则，当缴纳定金者不 履行协议时，无权请求返还定金，接受定金方不履行协议时， 要双倍返还定金。订金则有预约之意，当不想履约时，可申 请原额退还。） 合同和意向书的区别 ： 意向书 经济合同 内容特点 概括性，部分性 具体性，完备性 法律效力 无 有 时限 临时性 相对长久 写作对象 合作的意向 具体的权利、义务 语调要求 协商性 确定性 （一）首部 ? 1. 标题 （ 1 ）合同种类 如《空调买卖合同》、《基本建设借款合同》 ? （ 2 ）合同的有效期限 + 合同种类 如《 2008 年第三季度运输合同》 ? （ 3 ）单位名称 + 合同种类 如《 XX 矿务局、 XX 货运公司货物运输合同》 ? （ 4 ）混合式标题 如《 XX 经贸公司、 XX 纺织厂 2009 年纺织品买卖 合同》 2. 约首（合同当事人名称或姓名） ? 即立合同人 ? 标题左下方顶格书写。 ? 点明当事人在合同中的地位 ? 借款人贷款人；出租人承租人，定作人承揽 人，发包人承包人 ? 营业执照上核准的全称；不能写简称、代称、 代号 ? 可在括号里注明“甲方”、“乙方”不能写 “你方”、“我方” ? 冰箱买卖合同 ? 订立合同双方： ? 买受人：成都 XX 经贸公司（以下简称甲方） ? 出卖人： XX 集团销售部（以下简称乙方） ? 合同编号与签订地点、时间 ? 标题右下方分行并列注明 ? 冰箱买卖合同 订立合同双方： 合同编号： 买受人： 成都 XX 经贸公司（以下简称甲方） 签订地点：成都市 X 街 X 号 X 大厦 305 室 出卖人： XX 集团销售部（以下简称乙方） 签订时间： ? （二）主体部分 ? 1. 引言 ? 简要说明订立合同的目的或依据。 ? 冰箱买卖合同 订立合同双方： 合同编号： 买受人： 成都 XX 经贸公司（以下简称甲方） 签订地点：成都市 X 街 X 号 X 大厦 305 室 出卖人： XX 集团销售部（以下简称乙方 签订时间： ? 为了 …… ，经双方充分协商，特订立本合同，以资 共同遵守