2020年新版外墙改造方案.docxVIP

PAGE PAGE # / 38 目录 第一章工程概况 3 第二章编制依据 4 第三章施工准备 5 3.1 技术准备 5 3.2 材料准备 6 3.3 施工器具准备 6 3.4 人员准备 7 3.5 作业条件 8 第四章主要施工工艺流程 4.1 施工总流程 8 落地式双排脚手架施工工艺 8 双排脚手架设计 8 施工工艺流程 9 平整场地 9 立杆 9 纵、横向扫地杆 9 大横杆 10 小横杆 10 剪刀撑 10 脚手板 11 连墙件 11 安全防护棚 12 防护设施 12 脚手架施工要求 12 脚手架的拆除 13 外墙抹灰工艺 14 施工工艺流程 14 施工要点 14 抹灰质量标准 17 铝合金窗安装工艺 18 施工工艺流程 18 施工要点 18 外窗避雷施工方法 19 铝合金窗安装质量要求 19 外墙砖黏贴工艺 21 施工工艺流程 21 施工要点 21 外墙砖黏贴质量标准 22 外墙砖检验批划分及强度评定 24 外涂料施工工艺 24 施工工艺流程 24 施工要点 24 涂料施工质量标准 27 注意事项 29 第五章施工质量保证措施 29 第六章施工安全保证措施 30 第七章施工成品保证措施 31 第八章文明环保措施 33 附图 33 第一章 工程概况 中盟科技园位于南宁市高新区滨河路 5 号，坐落在心圩江湿地公园的西侧，占地 面积 23.1亩。整个园区主要由 2栋 6层研发楼（1#楼和 2#楼）和2栋19层研发楼（3# 楼和4#楼）组成，其中一期工程 2#楼于 2009年2月8日竣工验收， 1#楼、3#楼和4# 楼于2012年8月以后陆续施工，因设计单位不同，设计理念与效果方案不同，后期施 工1#楼、3#楼和4#楼外墙大面积采用的60mm*200mm米黄色外墙砖和深灰色涂料， 再配以深灰色铝合金窗框，而2#楼外墙装修主要采用灰色涂料、白色涂料和白色塑钢 窗框，导致整个园区外观效果及装修风格不协调，为保持统一，业主拟将 2#楼外墙全 部进行改造，改造后外墙采用的60mm*200mm米黄色外墙砖和深灰色涂料，铝合金窗 为深灰色，使之与整个园区风格一致。 2#楼由南宁亚澳数码技术有限公司亚澳技术软件研发中心投资兴建，设计为丁类 生产厂房，总建筑总面积为 8279.07平方米，建筑基底面积为 1406.27平方米，楼高 做法 原设计外墙装修涂料做法 （由内向外） 修改后外墙涂料做法 （由内向外） 修改后外墙面砖做法 （由内向外） 夕卜墙 混凝土空心砌块墙体； 25厚聚苯颗粒保温砂 浆； 5厚聚合物抗裂砂浆， 压入耐碱玻纤网格布； 高级外墙涂料。 混凝土空心砌块墙体； 刷专用界面剂一遍； 20厚1:2.5水泥砂浆（满 挂镀锌铁丝网一层）； 5mm抗裂防水砂浆，设 耐碱纤网格布一层； 涂料耐水腻子层。 混凝土空心砌块墙体； 刷专用界面剂一遍； 20厚1:2.5水泥砂浆（满挂 镀锌铁丝网一层）； 4~5厚1:1水泥砂浆加水重 20%107建筑胶镶贴； 8~10 厚 60mm*200mm 米黄 色外墙砖粘贴，1:1水泥砂 浆勾缝或水泥浆擦缝。 做法 原设计外墙窗材料 修改后外墙窗材料 窗框 采用80系列白色塑钢 框料，选用 5厚热反射镀 膜玻璃 铝合金窗采用90A系列型材，框料壁厚 1.4mm，镀膜玻璃 （以业主确认的样板为准） 六层，建筑高度23.300米，最高点标高为26.500米。 第二章编制依据 1、现场勘察所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料及信息。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 ( GB50300-2001) 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ( GB50210-2001) 4、《建筑机械使用安全技术规范》 (JGJ33-2001) 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 (JGJ130-2011) 6、《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-2011) 7、《建筑施工高处作业安全技术》 (JGJ80-91) 8、国家其他有关现行规范。 第三章 施工准备 工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、生产准备和施工现场准备。为了落 实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编 制施工准备工作计划。 3.1 技术准备 1、人员进场后，组织有关技术、 施工人员仔细阅读并审核施工图， 熟悉结构形状、 尺寸，选择合理脚手架体系， 设计合理、 有效的脚手架搭设方案， 做出架体布置详图。 2、根据本工程的建筑特点、工期要求等，本着安全、经济、合理的原则，按照总 部署和进度计划编制切实可行的施工方案，并由技术负责人制定详细的施工流程。 3、充分考虑施工中各种荷载及安全因素，对脚手架的承载力等进行计算，从理论 上保证外脚手架的安全。脚手架施工属高空作业，存在很大的危险性，施工中要求严 格