夏香园居住小区修建性详细规划说明书.pdfVIP

居住小区修建性详细规划设计说明 功能与形态并重，合理进行功能组合与分区，塑造富有特色的的空间形态，形成一个空间层次丰富、具有时代感 一 . 设计依据 的居住小区。 2 ）高品质的生态环境 1、老师提供的《用地红线控制图》 （电子图） 重视绿化景观的打造，保护生态环境。居住区内设计布置良好的微地形地貌，充分营造宜居的内部环境。 2 、驻马店市当地的水文地质情况参考资料 3）高效的基础设施 3 、《中华人民共和国城乡规划法》 基础设施要做到安全、高效、可靠。建设现代化高效能的通信设施和安全的道路交通系统，建设可靠的清洁能源 4 、《城市居住区规划设计规范》 GB 50180-93 （2002 年版） 供应、消防及垃圾回收加工等市政设施，同时合理设置配套设施，方便居民生活。 5 、《商店建筑设计规范》 JGJ 48-88 4 ）高水平的物业服务 6 、《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-45 （2005 年版） 考虑小区后期管理，合理确定土地利用率，统一规划，增强弹性和应变能力，建立完善的管理中心和技术服务中 7 、《无障碍设计规范》 GB 50763-2012 心。 8 、《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 5）高度的社会责任 9 、《住宅设计规范》 GB 50096-2011 项目的开发不仅考虑到近期的效果，更兼顾到长远发展，要体现出开发者强烈的社会责任感。 10、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 JGJ 39-87 3、 规划理念 11、国家及河南省现行相关规范、法规、标准等 社区品质的差异，除了建筑、景观等物质环境的差异外更重要的是社区氛围的差异，社区公共生活的差异， 二 . 规划篇 本方案旨在打造驻马店高品质住宅，并最大化在社区营造温馨、宁静、幽雅、极具活力的生活氛围，体现了社区 品质营建的内涵。 1、 项目概况 居住的本质是满足人性的需求。其深刻意义在于：它能够展示和影响人的生存状态，并给人以生存的意义和 价值。因此，一个成功的社区规划，必须要体现独特的人文精神和人性关怀，把握生活方式的变化方向，满足人 本项目位于驻马店市城市中心区边缘纬九路、纬十路、乐山大道围合区域。规划用地面积为 80000 平方米。