第二十章个人住房贷款.pdf

中国建设银行信贷业务手册 第二篇 第二十章 个人住房贷款 第二十章 个人住房贷款 20.1 概述 20.1.1 定义 个人住房贷款是指中国建设银行向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋 的自然人发放的贷款。 20.1.2 贷款对象 具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港 澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 20.1.3 贷款种类 1.按照贷款的资金来源划分 个人住房贷款可以划分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房委托贷款和个人住房组 合贷款。 （1）自营性个人住房贷款，是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、 建造、大修各类型房屋的自然人发放的贷款。 （2）公积金个人住房委托贷款，是指中国建设银行受地方住房基金管理部门委托，利 用委托人提供的资金发放的个人住房贷款，贷款风险由委托人承担。 （3）个人住房组合贷款，是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修 各类型住房时，