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欢迎下载支持，谢谢! 房屋租赁协议 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双 方在租赁房屋事宜中的权利和义务 ，经甲乙双方共同协商，达成一致, 共同签订本协议。 第一条租赁房屋地点 甲方将其所有的位于 镇江 市 大路 镇 闸南街 41号 的住房一套（建筑面积500平方米，使用面积400平方米）及所属 院子和附属设施设备出租给乙方使用。 第二条租赁形式及期限 1、 租赁形式：按年租赁一次性包干的形式。 2、 租赁期限：租赁期限为一年（乙方可根据施工因素等原因， 经双方协商后，提前终止合同或延长租期）。租赁期限—年—月 日至 年 月 日。 第三条租金的计算和支付 1、 乙方向甲方交付租金总数额为 叁万 元，月标准 2500元， 交付租金的周期为年付。 2、 甲方收乙方押金2000元，乙方退房时，结清水、电、气费， 房屋打扫清洁，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 2000元。 欢迎下载支持，谢谢！ 3、乙方因施工因素等原因可以提前撤离或迟延撤离，双方同意 租金以上述月标准计，按实际租赁期间计算。 第四条 租赁房屋的所有权及添附 1、甲方承诺租赁房屋手续合法，产权清晰，无任何争议，甲方 有权独立处分房屋 （若有共有人， 甲方承诺已经取得了全体共有人的 授权）。乙方对租赁房屋只有使用权，没有所有权，乙方不得将租赁 房屋用于非法目的。 2、在不影响租赁房屋主体安全的前提下，乙方有权对租赁房屋 进行改造、改善或者增设他物。乙方对房屋进行的装修，在租赁到期 后附属的不可移动、不能拆除（或拆除后利用价值不大）的装修归甲 方所有。 3、乙方有权将房屋用于办公、居住及其他用途。 第五条 双方权利及义务 1、乙方租赁期间，甲乙双方应互相尊重和帮助，互不干扰对方 的工作和生活。 2、如因甲方房产归属、房产史等原因，当地政府或个人对此提 出的任何行政处罚和经济纠纷均与乙方无关， 由甲方自行解决而不得 影响本协议的履行。 3、甲方应协助乙方处理好房屋周边的各种社会关系，确保乙方 的工作、生活和车辆进出等不受外界干扰。 4、按照乙方入住前的需要，甲方应配备满足乙方需要的供电照 明、给水排水设施和停车位， 确保供电照明给水排水条件满足乙方的 欢迎下载支持，谢谢！ 日常工作、生活的需求。 6、 甲方负责乙方水、电、停车位使用的联系等工作，确保乙方 的水、电、停车位使用正常。水电费用由乙方自行承担，数量以实际 水电表发生数量为准。停车位无偿使用。 7、 租赁期间，如房屋及其附属设施设备需要修缮维护的，由甲 方负责。 8、 为便于办公、居住和生活，在不影响房屋结构的情况下乙方 可以对甲方房屋进行局部改造，改造施工由乙方自行安排，费用由乙 方自行承担。 9、 乙方房屋租赁到期后，乙方撤出乙方所有人员物件，保证房 屋主体结构不存在严重安全问题，清理房屋后将正常使用后合理状态 的房屋移交回给甲方。 10、 租赁期满或协议解除，甲方要确保乙方的所有人员和物品能 按时撤出而不受任何影响。 第六条违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方 违约金5000元，大写伍仟元整。 双方本着友好协商的原则协商解决， 协商不妥时，双方约定在乙 方所在地人民法院诉讼。 第七条其他约定事宜 在租赁期内如有政府行为拆迁等，甲方如数退还乙方剩余房租 费，并协助乙方寻找同等面积的新住房。 欢迎下载支持，谢谢！ 未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式叁份，甲方执壹份， 乙方执贰份，双方签字盖章后生效。 附件 1：身份证复印件； 以上附件是本协议的有效组成部分。 甲方（出租方）： 委托代理人： 地址： 电话： 乙方（承租方）： 委托代理人： 地址： 电话： 年月日 年月日