房屋租赁协议-(登记卡专用).docxVIP

房屋租赁协议 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守 、租赁房屋 甲方将坐落于 房屋出租给乙方使用 二、租赁期限和用途 1?租赁期限：—年，即 年—月—日至 年—月—日止. 租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方 ? 3?该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意 . 三、租金、保证金费用及支付方式 1?该房屋月租金人民币 元整（小写： 元），按—支付，当期租金 人民币 元整（小写： 元），乙方在上次所缴租金期满前 15日向甲方支 付下期租金. 2?协议签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整（小写： 元）作为 租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无 息退还给乙方? 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付 四、房屋安全管理 在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外 （乙方使用不当除外），其 它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行 承担修缮费用? 乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失 . 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备.如因使用不当造成房屋及设备损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿?乙方不得改变房屋内部结构? 乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不 予补偿. 租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋 部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本协议而不对乙方进行任何赔 五、权利与义务 甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权 纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失 TOC \o 1-5 \h \z 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为 . 租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权 . 租赁协议终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方.否则，甲方有权自行或 委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利 . 六、 违约责任 1、 在租赁期内，如甲方擅自终止协议，应向乙方支付一个月租金的违约金 ? 2、 在租赁期内，如乙方擅自终止协议，甲方收到的当期租金和保证金不予退还 . 3、 乙方未按协议规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞 纳金，滞纳金为:相关费用xi% x逾期天数.乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的, 除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本协议，并且保证金不予退还 . 4、 房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前 30天通知乙方，乙方 应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的 租金剩余部分退还给乙方?甲方不向乙方承担任何赔偿责任. 5、 房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任 ? 七、 本协议经甲乙双方签字后生效，本协议解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效； 本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力 ? 甲 方:乙 甲 方: 身份证号:联系电话: 身份证号: 联系电话: 联系电话: