小地块别墅的项目的案例借鉴汇编.pptVIP

小地块别墅项目案例借鉴  兰乔圣菲 区位 宝安区宝安中心区兴华路 容积率 总建筑面积43500平方米 产品 4层高的独栋及双拼别墅共94 开盘时间 产品特色 高附加值,360平方送280平方, 420平方送410平方 价格 总价1000-2000万元 城市中心、周边高楼林立,旁边有臭水河和城市于道,无景观资源,如何 称墅? 夏盖率高、公共空问极少,花园极小,何以墅? 客户对风格的喜好与项目风格差异极大,如何让客户接受托斯卡纳风格?  兰乔圣菲 园林绿化 634%的绿化率 仁社区静谧感,园林面积扩大」 交通流线 采用人车分流,住宅区域不用设置车行道,没有车行噪音及 废气,诚少干扰,地下车行减少交通面积地面园林面积增多 空间组织 休闲生活氛围 社区中心广场将轴线公共空间放大,使整个社区显得开阔, 半空间如户间小路设置鲜花绿植,长椅,景观小品等 产品布局 领域感,景观资源最大化 双拼置于外围,划地为圈,内部的联院住宅排布巧妙自如 公共空间  兰乔圣菲 更舒适双层挑高两侧通透大厅 I H 的09m加宽到13m,舒适 度和别墅气质都有提升 2254 更尊贵 全套房设计,包括保姆房也 是套房,主仆分行 更休闲私家院落,泳池 家泳 更健康阳光生态地下室车户比4 更实惠赠送面积7 -79%,超大 下室天