城市生态资源发经历三个发展阶段.pptVIP

刪世聊地庭 城市生态资源的开发经历三个发展阶段:粗放型开发模式、居 住型开发模式和城市型综合开发模式 第三代:城市型综合开发模 城市生态资源的最初级利用 ·功能形态单一,对城市和区域 增值作用微弱 实现形式:多样的城市型载体, 人群单一,满足基本休闲需求 综合的休闲元素 市场实现性较低,社会效益 生态价值、城市价值和文化价值结 合,功能和形态多元化 第二代:居住型开发模式 对区域和城市增值效应显芒,成为 城市象征符号 人群多样,更多满足高端人士需求 实现形式:游憩设施、住宅、社区 形成特色圈层 型餐饮 市场实现高,社会效应良好 ·城市生态资源稀缺性显现,利用 程度加大,功能增加 对区域增值强烈,但对城市增值 较弱 ·人群增多但以居住者为主,追求 第一代:粗放型开发模式 居住生活品质 市场实现性提高,但社会效益不 实现形式:筒单游憩设施 世聯地產 第一代粗放型开发模式:以开放性公园为主要形式,功能单一、人 群单一,对区域和城市的增值效果微弱,无法达到市场化运作。 功能业态·内部以简单初级的游憩观光设施为主,功能和内部业态较为单一 区域增值·没有与周边城市资源充分结合,对所在区域增值作用微弱 ■对城市基本没有增值作用,无助于树立城市形象 人群参与 ■功能上的单一造成参与人群小众,设施上的简陋造成人群层次低化 消费力低 市场实现 ■设施的开发没有与城市价值整合,初级粗放式的资源利用,