房地产市场调研培训(培训附件11).pptxVIP

房地产市场调研培训课程 ;第一课??? 房地产市场调查的内容;1、 房地产市场调查的重要性  现代营销理论认为，企业在制定生产任何产品的产品策略、价格策略、营销渠道策略、促销策略时，必须在认真搞好市场调查的基础上进行。只有通过市场调查，才能了解消费者需要什么样的住房，需要多少住房，进而组织生产经营。建造好的房屋由于符合消费者的需求，销路畅通，也就可能达到企业预先制定的效益目标。;2、 房地产市场调查的主要内容  房地产市场调查的内容主要包括以下几个方面。 （1） 房地产市场环境调查。 （2） 房地产产品调查。 （3） 房地产价格调查。 （4） 房地产促销调查。（5） 房地产营销渠道调查（6） 房地产市场竞争情况调查。;第二课??? 调查方法与条件;一、 调查方法  市场调查有许多方法，企业市场调查人员可根据具体情况选择不同的方法。 市场调查方法可分为两大类，第一类按选择调查对象来划分，有全面普查、重点调查、随机抽样、非随机抽样等；第二类是按调查对象所采用的具体方法来划分，有访问法、观察法、实验法。;1） 按调查对象划分。 1． 全面普查。全面普查是指对调查对象总体所包含的全部个体都进行调查。 2． 重点调查。重点调查是以总体中有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推断出一般结论。 3． 随机抽