新泰房地产市场调研.pptx

;城市宏观环境分析; 新泰市位于山东省中部，泰沂腹地，北依五岳独尊的泰山，南临孔子故里曲阜，东接山东半岛沿海城市。周围有莱芜、泰安、临沂等大中城市包围，是济南都市圈、半岛都市圈和鲁南都市圈的辐射地带。 曾先后荣获全国科技工作先进市、全国基础教育先进市、全国体育工作先进市、全国民政工作先进市、全国卫生城市、全国园林绿化先进市、全国司法工作先进市、全国文化工作先进市、全国村民自治模范市等荣誉称号。;京沪高速、莱新高速穿越全境，G205纵贯南北，S103、S240、S333、S803等省道在城区交汇，蒙馆公路、济临公路、新枣公路跨越境内179公里。地方县乡公路通车里程达1350公里，全市公路密度为82.2公里/百平方公里。磁莱铁路贯穿境内，段长64.9公里，辖9个车站。 所有这些，为新泰走向世界开辟了宽阔的大门，1个小时可直达济南机场，5个小时可分别到达东部沿海港口及北京、上海。; 2012年总人口约140万，城区人口49.16万，人均公园绿地面积18.36平方米，城镇化水平52.4%。处于城市化发展的中期阶段。 人口继续保持低速增长。全市人口自然增长率4.7‰。 但由于城市地位低，新泰人口以外溢为主，外来人口极少，所以房地产消费群体基本由当地及新泰所管辖乡镇人口组成。 ; 矿产资源已探明的主要有金属矿种金、铜、铁、铝、铌、钽、银