XXXX年世联长沙大盘市场整体概况及典型大盘分析.pptxVIP

长沙大盘之道。;长沙城市的进一步外扩，住宅市场也随之东南西北散点发展。;外来品牌开发商聚集，拉升了整个市场的大盘开发水平。;大盘外地开发商50%;2008年1-12月，长沙市商品住宅累计交易量为43664套/485万平方米，平均月销售3638套/月，40万平米/月 。 2009年总供应量为1300万平米，其中08年存量高达408万平米，39418套;1、长沙大盘市场整体概况;区位;;1;湘江世纪城——“大盘价值造势，低价舍利换量”，快速走量，滚动开发模式;;2;中信新城——高调造势下，配套缺失，一期销售仍严重受阻;中信新城—??二期启动小户型降价倾销，拉动周边区域刚性置业需求，开始走量;3;月份;面积户型;4;碧桂园·威尼斯城——成熟开发商的模式复制，配套先行，低价走量模式;长沙大盘多选“低开平走”开发模式，从规划和已开发功能看一般采用：配套跟进、产品升级，最后卖成熟社区，辐射范围逐渐拉大;【长沙大盘】;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。6月-206月-20Saturday, June 6, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。09:56:1509:56:1509:566/6/2020 9:56:15 AM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。6月-2009:56:1509:56Jun-2006-Jun-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。09:56