G3市场营销推广攻略.pptx

;;豪宅区客户细分判研;物 业 类 型;G3高层置业客户六个主要区域来源;南庄本地高端客户;城南换楼客户;城南板块自1992年发展至2007年约新增住户70000户， 另外，碧桂花城约3000户，主要业主原区域来源为南海、禅城。 城南现住户有明显的小范围灯塔作用，其口碑传播是佛山传统圈层营销的主要形式。;镇区高端客户就近置业;品牌发展商立足镇街截击禅城客源;来源区域;来源区域;;——对海阔目标客户的深层解读;荣誉非幸至，是他们的奋斗史！;不仅是经济上富裕，精神生活上同样富有，这就是御湖湾的江湖地位;他们的远见 习惯在对手的高度之上，欣赏风景;他们的睿智 步步为营，皆在谋略之中;项目目标客户特征;亮 剑;项目卖点框架梳理;;区位价值提炼——区位决定地位;;;;;占据大佛山城市中央的区位特征代表了万科城所处南庄区位的区域价值的城市制高点，是具有城市化发展气质的另一片乐土，是离尘不离城的滨水新城，在城市的综合功能发展中发挥重要作用。;得海阔者得江山;智者乐水 仁者乐山——观山乐水极至人居价值;世界经典水岸豪宅区;1.6公里独一无二城市江岸线自然景观资源;;风水;明堂开阔有前途 玉带环腰出才子;城有山则秀 居有水则灵;水岸，是一座城市最珍贵的资产，更何况是拥有江山美景的水岸！ ;;The REVOLUTION OF THE LIVING IN FOSHAN;Planning;Pla