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{贸易合同}某某某版某市 商品房买卖合同某年月日 实行 特别告知 一、本合同文本是示范文本，由苏州市住房和城乡建设局制定，适用于苏州市新 建商品房买卖。 二、本合同签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证或者商品房屋初 始登记证明及其他有关证书和证明文件。上述文件的真实性、合法性及该商品房 屋是否存在重复销售（预售）和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，买受 人可向有关部门进行查阅。 三、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自 己的意志强加给另一方。双方当事人可以通过补充条款的形式进行调整。 四、商品房买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规 范较多，为更好地维护当事人的权益，在签订合同前应当充分了解合同条款，本 合同示范文本可在苏州市商品房销售网上管理系统()查阅，在签订合同时应当慎 重，合同条款力求签订得具体、全面、严密，必要时可向律师事务所、公证处等 专业机构咨询。合同签订并网上备案后，合同当事人按照约定应该向房屋所属区 域房产登记部门申请预告登记。 五、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补 充性、填充性、修改性的内容。本合同