新疆玛纳斯房地产市场调研.pptxVIP

;1, 玛纳斯县基本概况 2，玛纳斯宏观经济数据 3，玛纳斯县房地产市场概况 3，客户研究 4，市场总结;;;北疆线; 全县有汉回、哈萨克、维吾尔等32个民族，总人口28万。 其中87%为汉族，7%哈萨克族。; 玛纳斯历史悠久、文化厚重，是古丝绸之路北道重镇，史有“金玉之乡”、“凤凰城”等美誉。唐朝设置西海县，1778年（清乾隆）建绥来县，1954年改成玛纳斯县。玛河文化、碧玉文化、凤凰文化，并称为“玛纳斯三大文化”。;;;;;;;;数据来源：玛纳斯统计局;;;;玛河生态城 均价3850元;2011年玛纳斯房地产市场供应统计表;2012年玛纳斯房地产市场供应量统计表;2013年1-6月供应量;;优势： 1，处于新城，又邻近老城，避免老城拥堵，又享受老城配套； 2，紧邻一中，一小，优质教育配套； 3，项目紧邻凤鸣湖公园，玛河，等优质资源，且交通便利； 4，周边大规模小区已成型，地块位置已为玛纳斯客户所接受； 5，社区规划西班牙建筑风格，及引河入城的概念； 6，户型较玛纳斯已开发楼盘有大幅提升，全明结构，多阳台设计； 7，多重安防系统，社区大门一卡通门禁系统，入户单元对讲系统，保安24小时电子巡更系统，物业24小时闭路监视系统，停车场监控系统； 弱势： 1，小区规模小； 2，未系统设计人车分流系统； 3，多层无规划电梯 4，户型种类单一，可