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地下停车场物业管理服务协议 甲方： 乙方： 为了维护停车场秩序，规范机动车停放，确保车主车辆安全，经甲、乙 双方友好协商，就地下车库停车场服务管理达成如下协议： 第一条 车辆基本情况 车主姓名： 性别： 联系电话： 车牌号： 颜色： 驾驶证号： 第二条 物业情况 物业位置： 物业名称： 车位编号： 第三条 双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定 《地下车库管理规定》并书 面告知乙方； 2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料； 3、制止违反本车库管理规定的行为。 4、 车库物业管理服务质量要求 ①车库卫生整洁，车辆停放有序； ②公用设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严 格遵守操作规程和保养规范； ③机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记； ④车库配备灭火器，可随时启用；消防通道畅通无阻； ⑤车场实行24 小时值班制度，做好交接班记录； ⑥管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、不得离开 停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严防人为的车辆损坏 行为。严格核对进、出车辆的牌号。 ⑦乙方更换车辆应事先告知甲方，并将所换新车情况向甲方提供备案， 否则，甲方有权拒绝乙方停车。 二、乙方的权利和义务 1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合 理的意见和建议； 2、严格遵守 《地下停车场管理规定》，如因乙方违反 《地下停车场管理 规定》而造成的损失，乙方负全部责任； 3、依据本协议按时缴纳车位管理费； 4、接受甲方的管理和服务，尊重并支持甲方值班人员的工作，服从值班 1 3 第 页 共 页 人员调度和指挥。 5、对停放的车辆按要求办理相关齐全的保险手续及证件。 6、车辆停放中的禁止行为 ①停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非 停车区域禁止停放任何车辆； ②不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，一个车位只允许停放 一辆车，不得改变车库的使用性质； ③车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理； ④禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放； ⑤地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。 7、车辆停放后，乙方应关闭车窗、车门，不要将现金、证件、饰品等 贵重物品留置在车内，如乙方将上述贵重物品留置车内，其风险责任自行承 担。 8、乙方自行保管和使用相关的配套设施，由于乙方在使用过程中的疏 忽造成的车辆或停车设施的损坏及车位被他人占用，该责任有乙方承担。 9、驶入车库的车辆应减速行驶，并按提示警告要求进出。如车辆损坏 公共设施，乙方应照价赔偿。 10、乙方车位不得停放摩托车、助动车及非机动车。否则，丢失损坏自 行负责。 第四条 停车管理服务费价格与收费办法 1 _______ / 、车位管理服务费：每辆 元月 2、车位管理服务费期限自_______年____月___日至_______年____月____ 日止共_____个月，合计_______元，全年一次性付清；乙方须于协议到期15 日前到车库值班处办理交付下一期的车位管理费。 第五条 违约责任的处理 1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限 期整改； 2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整 改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格； 3、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的，甲 方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格； 4、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问 题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承