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（冶金行业）采矿权评估报 告 湖南有色新田岭钨业有限公司（一矿段）采矿权评估报告 江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段 水泥用石灰岩矿采矿权评估报告 中煤思维评报字【2010】第002 号 北京中煤思维咨询有限 X 公司 二〇壹〇年壹月六日 地址 ：北京市朝阳区安贞西里四区23 号深房大厦 7A 邮政编码 ：100029 电话：（010）6445092664450927 传真：（010 江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水泥用石灰岩矿 采矿权评估报告摘要 中煤思维评报字［2010］第002 号 评估机构：北京中煤思维咨询有限 X 公司。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 评估对象：江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水泥用石灰岩矿采矿权。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让“江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水 泥用石灰岩矿采矿权”，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次采矿 权评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下 和评估基准日时点上“江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水泥用石灰岩矿采矿权” 公平、合理、真实的价款参考意见。 评估基准日：2009 年 12 月 31 日。 评估日期：2009 年 12 月 17 日至2010 年 1 月 6 日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：评估采用保有资源储量为（122b+333）2992.20 万吨，其中： 控制的经济基础储量（122b）1142.10 万吨，推断的内蕴经济资源量（333） 1850.10 万吨。评估利用资源储量 2992.20 万吨。采矿回采率 96% ，可采储量 2351.90 万吨。生产规模 200 万吨/年，矿石贫化率 3% ，评估计算年限13.12 年（含 基建期 1 年）。石灰石矿销售价格（不含税）为 14.53 元/吨，固定资产投资为 2042.85 万元，正常年总成本为 2024 万元，年运营成本为 1908 万元，折现率为 8% 。 评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的 “江西 省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水泥用石灰岩矿采矿权”评估价款为人民币 1653.94 万元，大写人民币壹仟陆佰伍拾叁万玖仟肆佰元整。 评估有关事项说明： 1 、评估结论有效期：根据《中国矿业权评估准则》相关规定，本评估报告 需报送备案后使用，评估结论的有效期为壹年，即从评估基准日起壹年内有效。 2 、评估基准日后的调整事项：在本评估报告的有效期内，如果采矿权所依 附的矿产资源储量、矿山现有生产方式、生产规模、产品结构、国家产业、金融、 财税政策、国家现有开采技术水平、市场供需水平等发生明显变化，委托方能够 委托本 X 公司对评估结论进行相应的调整。 3 、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范 要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。 4 、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及 有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和 个人提供。 法定代表人：王全生 注册矿业权评估师：王全生 注册矿业权评估师：孟秀英 北京中煤思维咨询有限 X 公司 二〇壹〇年壹月六日 - 2 - 评估机构：北京中煤思维咨 询有限公司