冶金行业采矿权评估报告书——黑龙江七台河市双兴煤矿采矿权.pdfVIP

（冶金行业）采矿权评估报 告书——黑龙江七台河市 双兴煤矿采矿权 黑龙江省七台河市双兴煤矿采矿权评估报告书 索创评报字[2011]第 043 号 黑龙江索创资源咨询服务有限责任 X 公司受黑龙江省国土资源厅的委托，根 据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认 的采矿权评估方法，对“黑龙江省七台河市双兴煤矿采矿权”进行了评估。本评 估机构评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的“黑龙江省七台河市双兴煤 矿采矿权”进行了调查和询证，且对委托评估的该采矿权在 2011 年 11 月 30 日 所表现的价款值做出了公允反映。现将评估情况报告如下： 1 ．评估机构 机构名称：黑龙江索创资源咨询服务有限责任 X 公司。 注册地址：哈尔滨市经开区南岗集中区汉水路 78-2 号 B 栋 1 单元 701B 室。 “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2002]004 。 “企业法人营业执照”注册号230199100023239 。 2 ．评估委托人和采矿权受让人 评估委托人及采矿权出让人：黑龙江省国土资源厅。 采矿权拟受让人：七台河市双兴煤矿。 矿山名称：七台河市双兴煤矿。 矿山地址：黑龙江省七台河市桃山区。 经济类型：集体企业。 运营范围：煤炭开采。 3 ．评估目的 根据国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》及黑龙江省国土资源厅《关 于加强采矿权管理有关问题的通知》精神，黑龙江省国土资源厅拟出让由国家出 资勘查形成的矿产地，即 “黑龙江省七台河市双兴煤矿采矿权”，且需要对该采 矿权进行评估，为该矿采矿权出让提供作价参考的依据。 本评估项目即是对委托人提供在本评估报告中所述的各种条件下该采矿权 公平、合理的价款值咨询意见。 4 ．评估对象及范围 本项目评估对象为：“黑龙江省七台河市双兴煤矿采矿权”。 # # 该矿经黑龙江省国土资源厅批准开采 48 、49 煤层，采矿许可证号为 C2300002009121120053195 ；开采方式：地下开采；生产规模：3.00 万吨/年；矿 区面积：0.332 平方千米；采矿许可证有效期限：壹年零捌月，自 2011 年 1 月 1 日至2012 年 9 月 2 日。 采矿许可证批准的矿区范围拐点坐标见C2300002009121120053195 号采矿许 可证，具体坐标请到主管业务处室查询。 上述俩个矿区范围的实际拐点坐标壹致，只是坐标系的差异。备案证明中采 用的是 1954 北京坐标系，新换发的采矿证中采用的是 1980 西安坐标系。该矿未 进行过价款评估，本次评估范围即为上述采矿许可证范围，该范围和黑龙江省国 土资源厅关于《黑龙江省七台河市（桃山矿区）双兴煤矿煤炭资源/储量核实报 告》矿产资源储量评审备案证明（黑国土资储备字[2004]621 号）确定的范围壹 # # 致。因 48 煤层已采空，本次评估以该范围内的 49 煤层煤炭资源/储量为主要地 质（储量）依据。 5 ．评估基准日 根据《中国矿业权评估准则—确定评估基准日指导意见》的规定，本项目评 估基准日确定为 2011 年 11 月 30 日。评估报告中的计量和计价标准，均为评估 基准日的客观有效标准。 选取 2011 年 11 月 30 日作为评估基准日，壹是该时点满足本次评估的经济 行为，二是主要是考虑了资料收集时间和该日期较近，以及为了和估算及相关行 为衔接。 6 ．评估原则 6.1 遵循独立性、客观性、科学性、可行性的工作原则； 6.2 遵循产权主体变动的原则； 6.3 遵循持续运营原则、公开市场原则和谨慎性原则； 6.4 遵循贡献性、替代性、预期性原则； 6.5 遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则； 6.6 遵循地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则； 6.7 遵循采矿权和有价值的地质勘查资料和矿产资源相依托的原则； 6.8 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。 7 ．评