第4章-建设工程勘察设计合同管理PPT课件.ppt

第4章 建设工程勘察设计合同;第一节 勘察设计合同概述;第一节 勘察设计合同概述;第一节 勘察设计合同概述;第二节 勘察设计合同的订立;第二节 勘察设计合同的订立;第二节 勘察设计合同的订立;第二节 勘察设计合同的订立;第二节 勘察设计合同的订立;第二节 勘察设计合同的订立;第二节 勘察设计合同的订立;第二节 勘察设计合同的订立;第二节 勘察设计合同的订立;第二节 勘察设计合同的订立;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;第三节 勘察设计合同的履行管理;建设工程分类;「案例1」某市服务公司因建办公楼与建设工程总公司签订了建筑工程承包合同。其后，经服务公司同意，建设工程总公司分别与市建筑设计院和市××建筑工程公司签订了建设工程勘察设计合同和建筑安装合同。建筑工程勘察设计合同约定由市建筑设计院对服务公司的办公楼、水房、化粪池、给水排水及采暖外管线工程提供勘察、设计服务，做出工程设计书及相应施工图纸和资料。建筑安装合同约定由××建筑工程公司根据市建筑设计院提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。 ;合同签订后，建筑设计院按时做出设计书并将相关图纸资料交付××建筑工程公司，建筑公司依据设计图纸进行施工。工程竣工后，发包人会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来市建筑设计院未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给发包人带来了重大损失。由于设计人拒绝承担责任，建设工程总公司又以自己不是设计人为由推卸责任，发包人遂以市建筑设计院为被告向法院起诉。法院受理后，追加建设工程总公司为共同被告，让其与市建筑设计院一起对工程建设质量问题承担连带责任。 ;案例分析： 本案中，某市服务公司是发包人，市建设工程总公司是总承包人，市建筑设计院和××建筑公司是分包商。对工程质量问题，建设工程总公司作为总承包人应承担责任，而市建筑设计院和××建筑工程公司也应该依法分别向发包人承担责任。总承包人以不是自己勘察设计和建筑安装的理由企图不对发包人承担责任，以及分包商以与发包人没有合同关系为由不向发包人承担责任，都是没有法律依据的。;案例分析： 《合同法》规定：“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。”;【案例2】 甲公司与乙勘察设计单位签订了一份勘察设计合同，合同约定：乙单位为甲公司筹建中的商业大厦进行勘察、设计，按照国家颁布的收费标准支付勘察设计费；乙单位应按甲公司的设计标准、技术规范等提出勘察设计要求，进行测量和工程地质、水文地质等勘察设计工作，并在××××年5月l日前向甲公司提交勘察成果和设计文件。合同还约定了双方的违约责任、争议的解决方式。甲公司同时与丙建筑公司签订了建设工程承包合同，在合同中规定了开工日期。 ;但是，不料后来乙单位迟迟不能提交出勘察设计文件。丙建筑公司按建设工程承包合同的约定做好了开工准备，如期进驻施工场地。在甲公司的再三催促下，乙单位迟延36天提交勘察设计文件。此时，丙公司已窝工18天。在施工期间，丙公司又发现设计图纸中的多处错误，不得不停工等候甲公司请乙单位对设计图纸进行修改。丙公司由于窝工、停工要求甲公司赔偿损失，否则不再继续施工。甲公司将乙单位起诉到法院，要求乙单位赔偿损失。法院认定乙单位应承担违约责任。