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物业安全管理实施措施 保安工作是物业管理的一个重要方面。人们常说安全第一，保安工 作具有第一位的意义，只有物业的安全有了切实的保证，租户才能放 心地在楼内工作。因而安全管理也是物业管理的一切基础性工作。门 卫、巡逻、消防以及停车场管理等工作都属于安全管理的范畴。 1、治安管理 (1)、治安工作的特点及主要任务 特点： A、以预防为主。无论是治安也好，消防也好，都应贯彻预防为主的 指导思想。不出事故，不出案子，是保安工作的根本目的，也是衡量 保安工作绩效大小的主要标准。 B、物业保安与社会治安紧密联系。一个楼宇的安全状况是整个社会 治安工作的一部分，因此物业的保安工作离不开社会，离不开政府公 安部门，这是保安工作最明显的一个特点。 C、服务性强。从本质上看，保安就是服务，即提供保安服务。作为 保安人员，要树立服务第一、用户至上的思想，既要保持公安人员 的警惕性，又要有服务人员的和颜悦色；既要坚持原则，按制度办事， 又要文明礼貌，乐于助人。 D、软件与硬件同时抓。一个物业保安工作的好坏，既要靠软件也要 靠硬件，我们一方面要不断提高保安队伍的素质，另一方面要抓好保 安设施的建设，建立完善的保安系统和消防报警系统。 主要任务： A、固定岗工作。着装整齐，维持秩序，疏导交通车辆，为客人咨询 指引方