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双阳煤矿供热管理试行办法 第一章　 总　则 第一条　为加强双阳煤矿企业内部供、用热管理,保障安全稳定供热，规范供热采暖行为,节约能源，维护热用户、供热单位的合法权益,根据国家有关法律、法规，结合本矿实际，制定本试行办法。 第二条 双阳煤矿在没有列入《省城市规划区及其他实行城市化管理的地区内从事供热规划》前,本试行办法适用于双阳煤矿企业内部热用户,企业内部热用户应当遵守本试行办法。 双阳煤矿企业内部热用户,是指使用双阳煤矿供热采暖的单位和个人，包括合同用户。 第三条　双阳煤矿的供用热,是企业内部的供用热，不是城市规划区、市场运作的供热。原则上只服务于本企业内部单位和职工家属，但为双阳矿区服务的友好单位和个人需要用热采暖的,可向双阳煤矿提出用热申请,双阳煤矿根据实际情况和供热能力（不得超负荷运行）与其签订意向供用热采暖合同。 双方签订的意向用热采暖合同，必须经双阳煤矿上级单位依法审查、确认、授权后，方能生效。 与双阳煤矿签订供用热采暖合同的用热户,为合同用户，双方的权利和义务受双方签订的供用热采暖合同约束。 第二章 供热与用热 第四条 供热单位与合同用户之间应当于供热期3个月前签订供用热采暖合同（以下简称合同)。 　合同文本原则上应当使用由省建设行政主管部门和省工商行政管理部门联合发布的文本,合同双方可以根据各自的实际情况对合同文本进行适当修改。 　合同是供用热双方收缴热费、维修管理的依据,供用热双方有一方未履行义务的，另一方可以按照合同约定，要求其履行义务或解除合同。 　　未签订书面合同,供热单位已经向用户供热一个或者一个以上供暖期的,视为用户与供热单位之间存在事实合同关系。 用户更名的，应当在办理用户更名手续前，与供热单位的收费部门结清热费。 第五条 供热设施发生故障不能正常供热时,供热单位应当及时通知用户,并立即组织抢修，恢复供热。 第六条 未经供热单位同意,用户不得有下列行为: 　(一)连接或者隔断供热设施； 　 （二)改动供热设施，影响供热质量; 　 (三)安装热水循环装置或者放水装置; 　　(四)改变热用途; 　　(五)改动热计量及温控设施; (六)改变供热采暖方式。 用户违反前款规定或者损害供热设施,给供热的单位和他人造成损失的，应当依法承担责任。 第七条 用户盗用供热系统热水或者由于室内装修影响正常检修和擅自改动室内供热设施,给供热单位和其他用户造成损害的,应当依法承担赔偿责任。 第八条 热费价格,本企业内部单位和职工家属,按照本企业上级主管部门确定的价格执行。为双阳矿区服务的友好单位和个人，参照市场价格结合供热成本由供用热双方在合同中约定。 租赁房屋的热费,由房屋所有人交纳；承租本企业公有房屋的,热费由房屋承租人交纳。 　第九条 用户逾期未交纳热费的,供热单位可以向用户发出催交通知书，用户自收到催交通知书满15日仍未交纳的,供热单位在不损害其他用户的用热权益的情况下，可以对其限热或者停止供热。 用户拒不交纳热费的:本企业内部单位和职工家属按照企业内部制度执行;合同用户应当按照合同约定支付违约金,供热单位可以向人民法院提起诉讼。 第三章 供热设施管理 　 第十条 供热单位应当建立供热设施巡检制度，对管理范围内的供热设施进行检查，并作好记录。发现用户供热设施存在隐患的,应当及时消除；用户发现采暖设施存在隐患的,应当及时书面告知供热单位。 　第十一条 供热设施地面及地下安全保护范围内,禁止下列行为: (一)修建建筑物、构筑物; 　(二）挖坑、掘土、植树、打桩; 　（三)爆破作业; （四)堆放垃圾、杂物等； 　 (五）其他影响供热设施安全的行为。 　第十二条 任何单位和个人未经供热单位同意,不得擅自改变、拆卸或者移动共用的供热管网和标志、井盖、阀门、仪表等设施。 　 第十三条 工程建设施工应当保证供热设施安全。因施工造成供热设施损坏的,由施工单位负责修复，并经供热单位验收达到合格;造成损失的，应当赔偿。 　第十四条 供热单位应当按照相关规范标准,每年在停热期内，对供热设备进行检修,对供热设施进行疏通、清洗、除锈以及维修养护,保障供热设施安全运行。 第十五条 合同用户自用的供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由自用人负责。应当委托供热单位实施，供热单位不得拒绝，可以按成本收费。 供热单位不得以用户室内装修遮挡散热器、改动室内供热设施为由，拒绝为用户维修、养护室内供热设施。 本企业内部单位和职工家属入户管网及楼内的共用供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈,其费用已经计入热费成本的,供热单位不得另行收费。未计入热费成本的,可以按成本收费。 第十六条 地板辐射采暖方式用户室内分水器等可见部分供热设施的维修和养护由供热单位负责,可以按成本收费。 用户室内隐蔽工程部分供热设施维