课8施工图预算.pptVIP

土 木 工 程 学 院建 设 与 房 地 产 系 工 程 估 价 管理 第一讲 施工图预算基本概念 主讲教师：** 一、施工图预算的基本概念 1、施工图预算的含义 单位工程施工图预算根据施工图设计、施工组织设计、现行建筑工程预算定额与取费标准、建筑材料预算价格和国家其他取费规定进行计算和编制的单位工程建设费用的文件。 施工图预算也称为设计预算 组合性计价 多次性计价 编制深度 特定历史环境 一、施工图预算的基本概念 2、建筑工程施工图预算的分类 按照单位工程专业特征分为： 一般土建工程施工图预算 给排水工程施工图预算 暖通工程施工图预算 电气照明工程施工图预算 工业管道工程施工图预算 特殊构筑物工程施工图预算 二、施工图预算的编制方法 1、单价法 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)第5条指出：施工图预算由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。其编制可采用以下计价方法 (1)工料单价法 分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。 二、施工图预算的编制方法 1、单价法 (2)综合单价法 分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金