物业保安常用器材的使用及管理制度.docVIP

精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 PAGE1 / NUMPAGES1 物业保安常用器材的使用及管理制度 物业保安常用器材的使用及管理制度提要：橡胶棒只供当班保安员值勤时携带和在紧急情况下自卫使用，使用时必须符合正当防卫的四个基本条件：1、必须有现实存在的不法侵害行为 更多内容源自物业服务合同 物业保安常用器材的使用及管理制度 1、对讲机的使用管理 对讲机的配带 上班期间，对讲机一律挂置于右后侧武装带或腰带，或持于左手。 对讲机的管理 保安主管负责对队员所持对讲机建立《设备设施台帐》，对每台对讲机进行统一编号。 各班长对本班对讲机的使用情况要经常检查，发现问题及时处理和报告。 对讲机的使用 使用人必须严格按规定使用对讲机，严禁私自改变频率。 严禁用对讲机谈与工作无关的事宜。 对讲机未使用时，任何持机者不准随意使用其他功能键，以免发出强烈电流声，影响他人通信联络。 呼叫要求：保安主管负责制定各岗位代号，凡遇工作之事需呼叫对方，一律使用代号，呼叫时口齿清晰，使用普通话，用语标准、简练、有礼貌，语气轻松自然，严禁大呼小叫，拿腔走调，装腔作势，萎靡不振。 呼叫标准：例202有事需呼叫203： “203，203，202呼叫，收到请回答” “203收到，202请讲” 对讲机的交接 队员在交接班时应做好对讲机的交接验收工作，并将交接情况如实填写在《值班记录表》上，以免出现问题时相互推脱责任，各班长要认真检查对讲机的使用情况，发现问题及时报告主管，以便妥善处理。 对讲机电池的充电管理 对讲机的电池原则上每部对讲机配备2块电池，一块使用，一块备用，由保安主管对每块电池进行编号（与对讲机的编号同步），固定使用岗位。 备用电池的充电由保安主管指定岗位人员负责，被指定岗位人员对每块电池的充电开始时间作好记录，根据电池的使用说明确定充电时间，到了充电时间的及时停止充电，并做好登记，防止充电时间不足或时间过长，影响使用寿命。 对讲机出现问题，通过技术人员鉴定，是人为因素造成的，将追究相关使用人责任，是自然损坏的及时上报处理。 2、橡胶棒的使用管理 橡胶棒只供当班保安员值勤时携带和在紧急情况下自卫使用，使用时必须符合正当防卫的四个基本条件：1、必须有现实存在的不法侵害行为；2、不法侵害行为已经开始但尚未结束；3、正当防卫的实施对象必须是不法侵害行为的实施者；4正当防卫的意图必须是为了保护合法权益免受不法侵害。 使用时要注意爱护，不得随意摆弄或转借他人使用，防止损坏、丢失，如有损坏、丢失照价赔偿。 橡胶棒只能用于自卫或制止犯罪行为，使用时应避免敲击头部和要害部位。 不佩带时橡胶棒统一放置在保安值班室。 交接班时做好移交，若有损坏、丢失的，照价赔偿，分不清具体责任人时，由该岗位人员共同赔偿。 3、手电及应急灯的使用管理 使用时间：（夏）21：00-6：00（冬）18：30-7：30 需用手电或应急灯的岗位到监控室领用，监控值班人员应做好登记。 持有队员在使用前应检查并保证手电或应急灯处于正常的使用状态。 使用时应避免直射客户或路人的眼睛。 无特殊情况，严禁对着客户门窗直射。 使用完毕后及时还回监控室，由监控室检查后及时注销，有问题的及时上报，由技术人员鉴定后作出相应处理。 充电：手电或应急灯的充电按对讲机备用电池充电一样进行管理。 4、巡更棒的使用管理 巡更棒只用于巡更打点，严禁用作他途。 巡更棒的交接：交接时必须检查巡更棒的完好程度，主要包括巡更棒的外观、数据输出口，有问题的做好记录，及时上报。 巡更棒出现问题时，及时上报，由相关人员鉴定后，若是人为造成的，将追究相关人员责任，分不清具体责任人的，由当班人员共同赔偿，是自然损坏的，按报损程序处理。