造价咨询与限额设计.docVIP

造价咨询与限额设计 ??? 造价咨询行业是近几年来随着社会主义市场经济深入发展而发展起来的新兴行业，它与以前称之为工程审价的 工作性质有了本质的区别，要求从业人员具备丰富的工程技术、经济管理、合同法律等多方面的知识，能够为 建设项目提供从可行性研究直至 竣工决算的全过程造? ?? 造价 控制和管理服务，其最重要的目的是帮助建设方在投资过程中合理地降低工程 成本，加强投资控制，而限额设计是合理降低工程成本的一个至关重要的环节。 ?? 一、限额设计 ?? 限额设计早在计划经济时代已提倡，但由于其指标分解难度大，不易操作，加上经济体制等束缚，逐渐淡化。市场经济给予限额设计新的活力，讲究效益赋予限额设计新的内涵和要求，限额设计已经“旧貌换新颜”。业主为了提高投资效益，需要预先设立投资目标值，而限额设计是实现投资目标值的强有力工具。 ?? 二、配合业主合理确定投资目标值 ?? 为讲究投资效益达到投资控制事半功倍之效果，中介机构应发挥专业优势，在前期工作中提供科学的咨询服务，配合业主合理确定项目投资目标值。确定合理的投资目标值，一般需综合考虑以下因素： ?? 1、国家和地方有关法律、法规、政策等 ?? 2、现行有关动态的市场价格、信息等 ?? 3、按投资估（概）算要求确定投资目标值 ?? 4、根据项目特点设置投资目标值控制图 ?? 5、业主应准备齐