XXXX年7月太原北城项目营销策划整合建议书.pptx

;; 思路与框架;项目目标;项目地块位于太原市尖草坪区钢园路与新兰路交汇处； 南临钢园路，西侧紧邻新城东街，东面紧邻新兰路 随着太原城市北部区域的发展扩张，未来环境得到改善； 市政府的北展，以及正在建设中的城市各类交通枢纽将提升此板块的生活配套功能并形成新的生活及经济圈； 项目距太原市中心仅十分钟车程，为少有的市区型综合大社区之一。 项目发展目标为奠定北城经济圈复合商业地产翘楚地位。;界定目标; 思路与框架;;认知区域价值！;资源独占 宜居的必备要素！ 资源占有越多，越有发言权； 资源的多寡，暗示着氛围的营造程度； 太原工业学院；太钢总医院；毗邻大同路、新兰路、钢园路… 大学+医院+交通;配套高端 私享圈层的日常生活基本！ 商业中心、公共绿地、市政公园； 周边商业配套渐渐成熟，生活逐渐便利； 社区国际幼教、风情商街、高品质物业。;居者纯粹 你的邻居是什么人，你就是什么人！ 认识你该认识的人； 你的邻居就是对你的评价，你的另一面镜子。 ;项目小结; 思路与框架;市场宏观环境; 2010年，太原房地产市场上半年受政策影响基本持平，下半年有所回暖，全年总体呈平稳态势。 从区域开发现状来看，尖草坪区发展势头缓慢，属太原城市“北展”建设区域，对于房产项目开发来说还有一定的优势，所以不少开发商都把矛头指向尖草坪区； 2011年以来市