XXXX年遵化天之润商业项目营销推广方案.pptx

遵化天之润商业项目营销推广方案;每个人都渴望赚钱 可不是每个人都能掌握赚钱的方法 那么，我们来创造一种;阅读城市 解构客群 项目解读 项目定位 推广定位;商业地产，不仅仅是建铺卖铺那么简单， 商铺必须要有创造财富的能力， 所以本方案的出发点不只是卖铺子 更重要的是探讨赚钱的方法 于是，我们从市场消费力和那些想赚钱的人讲起——;阅读城市;六大社会商品，购买力攀升多元化消费明显;遵化消费市场发展趋势—— ;解构客群;商业模式升级发展 ;未来将出现——;买家在哪里，卖家就会到哪里； 有时尚消费的人群，就需要时尚消费的提供商;商业购买人群分析;商业投资客 ;创业族群;创业群 创业致富;以消费人群的角度出发, 依托商业三类客群的需求, 从招商、租赁、销售, 三位一体全程解构遵化新商业运营模式;项目解读;Swot分析;机会： 城市核心西移，城市西部商圈发展迅速； 遵化消费水平提升，现有商业继续提高，商业市场正处于转型期； 有机会与妇联合作，获得创业基金的支持。;KPI竞争力结构;定位关键词;项目定位;1、商业模式定位;2、业态规划定位;3、运营手法定位;推广定位;形象定位;市场定位;推广定位;推广定位：;推广策略;推广概念：;条件1：面积30㎡ 单价10000元/㎡，首付50%，免贷款, 10年后商铺所有权归客户所有;条件2：面积30㎡ 单价10000元/㎡，首付60%，免贷款, 10年后商铺所有权归客户所有;低门槛投资，6（7）万起;零投资创业;6大优势，财富引擎加速度;策略执行;1、案名策略;年轻时尚，体现新商业模式中现代化、个性化的特点。 在欧美国家苹果还象征着财富与信念，运用在此，体现本案的的创富价值。;乐活新天地（Lohas Land）;Sloan策略;体现新商业模式，引入新概念，体现项目特点与开发理念;案名+Slogan;接下来，结合推广定位以及我们明晰的市场推广概念，进行演绎—— ;广告主题：;迎合春节期间中国人传统习俗，用吉祥的年话做主标;策略执行;策略执行;低门槛/ 免月供：只需负担首付款，无需还贷，10年后商铺所有权归客户所有； 高投报/零风险：开发商承诺10年后，客户可选择持有物业或按原价卖还给开发商； 零投资创业：申请妇联创业基金，??投入获得商铺使用权 ;视觉策略;52;;;;;;;物料包装;;报广 预热期;报广 预热期;报广 认购期;报广 认购期;报广 认购期;报广;物料包装;;;;;;;;;;;;;;;;;吊旗及售楼处内部;;售楼处外部;;;活动策略;活动时间：3月上旬 活动地点：售楼处/现场 活动内容：签约/ 新闻发布会 活动目的：引起市场关注，促进销售与招商，增强客户投资信心 活动形式：签约仪式，庆祝酒会 邀请人员：项目领导、超市领导、商会领导及相关部门人员、意向客户、签约客户、媒体等 执行重点：前期招商工作准备 / 人员邀请 / 媒体组织;活动时间：3月下旬 活动地点：售楼处现场 活动内容：创业基金成立及揭牌/ 新闻发布会 活动目的：公益性传播，提高项目美誉度，吸引创业群加入 活动形式：与妇联合作举办，大型新闻发布形式，揭牌仪式，可穿插小表演 邀请人员：妇联领导、相关政府负责人、项目领导、意向客户、社区居委会代表、媒体等 执行重点：与妇联前期沟通工作/人员邀请/ 媒体组织;活动时间： 4月上旬 活动地点：售楼处 活动内容：投资动员大会，投资回报讲座 活动目的：启动认购及团购 邀请人员：意向客户、签约客户、专业理财师、商业投资专家等 执行重点：人员邀请/ 媒体信息发布;活动时间：5月 活动地点：售楼处/现场 活动内容：开盘、现场签约 活动目的：引爆销售 邀请人员：购买客户 执行重点：活动组织/现场控制;总体推广节奏;方案回顾;谢谢聆听！;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。6月-206月-20Friday, June 19, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:49:2021:49:2021:496/19/2020 9:49:20 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。6月-2021:49:2021:49Jun-2019-Jun-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。21:49:2021:49:2021:49Friday, June 19, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。6月-206月-2021:49:2021:49:20June 19, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。19 六月 20209:49:20 下午21:49:206月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。六月 209:49 下午6月-2021:49June 19, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/6/19 21:49