第2章：房地产项目的开发流程.docxVIP

第二章 房地产项目开发流程 房地产开发 房地产开发是指根据社会经济发展和城市发展的需要， 按照城市总体规划和城市建设的要求 对土地及地上各类建筑物、构筑物进行有计划有步骤的开发建设和经营管理 ,为人们提供房地产 商品的一项综合性社会经济活动。 房地产项目开发的一般流程 一、选项 开发商根据发展需要， 通过考察提出初步的开发设想， 包括开发地点、 开发的物业类型、 开 发规模、开发方式、以及对成本 收益的初步估计。 有了设想， 可进行具体的实施， 这是投资决策前对拟建项目的轮廓设想， 影响着项目建设全 过程和各个方面，是整个项目发展周期中的一个重要环节。一般包括一下工作： 1、 开发场地的区位选