山东省物业收费新统一标准.docVIP

山东：物业费按法定房屋产权面积收储藏室不收 20XX年11月16日08:20济南时报我要评论(0) 字号：T|T 记者15日从省物价局得悉，从20XX年1月1日起，《山东省住宅物业服务收费管理措施》(以下简称《措施》)将正式实施。根据要求：一般住宅物业服务收费实施政府指导价，物业小区车位租赁费也实施政府指导价，物业服务收费按法定房屋产权面积计收，储藏室不收取物业服务费，业主共有车库内车位使用人应该交纳停车服务费。 【关键词政府指导价】 一般住宅前期物业费价格政府指导 《措施》要求，住宅物业服务收费依据住宅种类、特点及物业服务阶段，分别实施政府指导价和市场调整价。其中，一般住宅前期物业服务收费实施政府指导价，并依据物业服务等级、服务质量、服务成本等原因，实施分等级定价。具体收费标准，由建设单位和前期物业服务企业在要求基准价和浮动幅度内约定。非一般住宅和业主委员会成立后一般住宅物业服务收费实施市场调整价，由业主大会或全体业主和物业服务企业约定。 【关键词小区停车费】 小区停车费将分三大类 《措施》对小区停车费、车位费等问题作了明确界定。小区车位租赁费、停车服务费、看管费并不是一回事儿，在小区内道路上停放汽车，应该交纳车位场地使用费，所收费用属全体业主共有。 车位租赁费实施政府指导价，具体收费标准由承租人和建设单位在要求基准价和浮动幅度内约定。 物业管理区域内业主共有车库内车位使用人应该