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{店铺管理}别墅区域开发 选址定位策略 别墅区域开发选址定位策略 步骤一、捕捉别墅的最优目标消费群 别墅的购买者是我们的服务对象，他们的构成内容，年龄、教育、收 入、性别、家庭状况等，都是确立别墅市场定位的要点。同时，消费 者的行为习惯、消费心理，可以为项目规划和设计项目营销主题确定 提供指导。 一、别墅消费者共性 建在不同市场环境中的别墅要面向市区的 “薪富一簇”，有的就主要 卖给了城乡结合部的乡镇居民。这说明不同的区域市场环境孕育了不 同的别墅的同时，不同的产品的消费共性心理： 1 、身份与阶层的象征――别墅灵魂 （1）别墅