上海宝地绿洲城项目营销策略研究.pdf

摘 要 “宝地绿洲城”是宝钢房地产公司于2003年初动工兴建的公寓小区。由于 公司刚刚成立，这是公司开发的第一个项目，领导也相当谨慎，希望能靠这个项 目打个好的开端。由于缺乏房地产营销经验，面对马上即将开盘的“宝地绿洲城” 项目，希望借助外部资源，广泛征求营销策划方案。 本文以房地产营销策划方案研究为主题，以上海“宝地绿洲城”项目作为研 究对象，希望通过对具体案例进行剖析，抓住主要影响因素，运用现代企业管理 理论和国外企业在营销管理方面成功经验，结合中国房地产行业本身的特点，运 用定性和定量相结合的研究方法，通过对案例进行实地调查和搜集相关的资料， 对“宝地绿洲城”项目营销进行了详细分析，并制定了具体的营销策略，希望能 m 对该项目有所帮助。 o c . 本文首先通过对宝山房地产行业的宏观环境分析入手，分析其地区发展趋