宿舍楼工程概况及编制说明.doc

宿舍楼工程概况及编制说明 （一）工程概况 1.项目名称：某大学德馨苑学生宿舍10号楼工程 2.建设地点：某市某区红光镇 某大学校内。 3.建设内容及规模：本项目场地地势开阔，地势平坦。建筑结构为6层框架-剪力墙结构，宿舍有两条结构缝，缝宽150mm、大门为一层框架结构，大门与宿舍间缝宽为100mm、本工程建筑高度为22.2米，单层层高3.6米，共6层，建筑面积约14400平米。 4．本次工程设计包含：建筑与装饰工程、安装工程、总平工程、绿化工程。 5.计划工期：134个日历天 1、计划开工日期：2018年5月11日。 2、计划竣工日期：2018年9月21日。 6．工程质量：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。 （二）编制原则 1. 结合工程特点，采用先进的施工技术，科学的组织方法，优化施工方案，合理安排施工顺序组织均衡的连续生产。全面规划统筹安排，保证重点优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期。以关键线路为主线进行工期、资源优化。明确管理目标。充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率。 2.遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工工序，严格遵守招标文件中安全、质量、工期、环保、文明施工等要求和规定，遵守本工程施工合同条件、 合同协议条款内容， 满足本标段工程建设工期和工程质量标准。符合施工安全、环境保护、等要求。 3.积极采用、鼓励研发提高工程施工管理、组织、工艺、技术和装备水平，保证施工安全、提供工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新材料、新工艺、新设备。 4.坚决贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行国家建设局，地方建设局的有关安全法律、法规和规章制度，结合本项目各专业工程的特点，抓住安全工作的重点、难点和关键环节，制定切实可行的施工安全措施和控制流程，责任、目标逐级分解，定期检查与考核，使安全工作有序可控，全面实现安全管理目标。 5.采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本。 （三）编制依据 1、某大学德馨苑学生宿舍10号楼工程施工图。 2、国家颁布的现行建筑施工验收规范，建筑施工安装工程质量验收标准、建筑安装施工工艺操作规程，建筑安全规程及省、市对基本建设的有关规定。 3、公司质量、职业健康安全、环境管理体系文件。 4、公司现有的技术力量，机械设备及劳动力供应能力以及从事建筑施工活动的经验。 一、土建部分采用现行规范及标准 1、《工程测量规范》 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 3、《地下防水工程施工质量验收规范》 4、《砼结构工程施工质量验收规范》 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》 6、《屋面工程质量验收规范》 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》 9、《砌体工程施工质量验收规范》 10、《钢筋焊接及验收规程》 11、《施工现场临时用电安全技术规范》 12、《建筑工程施工现场供用电安全技术》 13、《建筑机械使用安全技术规程》 14、《砼强度检验评定标准》 15、《砼泵送施工技术规程》 16、《建筑施工高处作业安全技术规范》 17、《建筑施工安全检查标准》 18、《建筑施工现场环境与卫生标准》 19、《砌筑砂浆配合比设计规程》 20、《建筑施工模板安全技术规范》 21、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号文 22、安装工程相关图集规范。 23、总平、绿化工程相关图集规范。 （四）目标与承诺 一、质量目标 精心组织施工，确保达到如下目标： 确保整个项目工程质量达到一次性验收合格标准，创优质工程。 二、工期目标 按照施工总进度计划控制目标，精心组织，合理安排，我公司承诺134日历天完成本工程施工图范围内的所有内容，并按照要求的节点工期组织施工。 三、安全及文明施工目标 加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时保证安全措施费用的投入，购置符合标准的安全用品，注重安全防护，脚手架搭设横平竖直，整齐美观，稳固实用，建筑物脚手架满挂安全网，做到封闭施工，确保实现： 1、杜绝影响安全和周边环境的各种行为 2、杜绝人身死亡事故 3、杜绝重大机械设备事故 4、杜绝火灾事故 5、月负伤频率小于1.2‰ 6、争创某市安全文明标准化工地 严格按国家、地方、企业的各项规定执行，根据现场条件达到“五化”工地；硬化、净化、绿化、亮化、美化。 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护场内公用设施，最大限度减少对环境的污染。 四、服务目标 信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，做