基于空间计量模型的重庆主城人口重心迁移驱动影响因素研究.pdfVIP

中文摘要 摘 要 城市中不同区域间的社会经济发展存在差异，形成了空间人口分布不平衡现 象。了解引起这种不平衡现象的外部因素可以更好地进行城市人口管理、人口布 局合理调整，也为城市规划管理、区域间投资等进行很好的支撑。本文采用文献 研究、定性研究、定量研究等多种方法，在其他学者研究的人口重心和其他属性 的重心的相关内容、方法的基础上，梳理引起空间内人口重心迁移的因素，并对 能够引起城市人口在空间内重心迁移的因素进行重点分析。并以重庆主城九区为 实证对象分析，建立2006 年-2016 年的九个行政区面板数据，通过构建人口重心 及其相关模型，研究重庆市主城区内人口空间分布的演化规律；并引入空间计量 模型，对影响其时空变化的典型因素的作用程度进行分析。重点研究城市不同区 域的经济市场指标、基础建设施水平指标、房地产开发水平指标对整城市人口重 心在迁移过程中产生的影响；着重量化各类指标对人口重心迁移产生的影响效果 和驱动程度，重点分析房地产开发程度对人口重心的迁移的影响。 基于实证研究结果发现：重庆市主城区的人口密度长期是呈现 “西北高于东 南”的格局，人口集中度靠前的区域是渝中区和江北区。在 2006 年至 2016 年的 研究期间，重庆主城的人口重心整体向东北方向移动，且向北的移动程度高于向 东的移动程度；重庆主城人口分布的不平衡系数在逐渐减小，换言之，重庆主城 范围内的人口分布逐渐趋于平衡化。结合不平衡系数的变化和主城人口重心分布 趋势的对应关系来看，重庆主城的人口重心未来仍会继续向北偏东方向移动，并 且随着各区域的经济发展，人口会进一步地向东北-西南线上聚集。 主城人口重心的运动轨迹与经济重心的轨迹高度相似。将这两个重心的运动 轨迹按照物理学上的 “正交分解法”进行分解，并结合灰色关联度模型进行演算 分析，可知：在东西方向上，人口的重心轨迹与全社会固定资产投资额(TSI)、房 地产投资额(houseI)、商品房价格(price)、社会消费品零售总额(saleT)、地区生产总 值(GDP)指标的重心轨迹关联密切；在南北方向上，人口的重心轨迹与商品房价格 (price) 、建筑业投资额(construction) 、地区生产总值(GDP) 的重心轨迹关联密切。 因此整体来说，人口的重心轨迹与全社会固定资产投资额(TSI) 、房地产投资额 (houseI)、商品房价格(price)、社会消费品零售总额(saleT)、地区生产总值(GDP) 、 建筑业投资额(construction)存在一定程度的关联。 通过建立空间计量关系，对与人口重心迁移有密切关联的影响因素进行作用 程度研究，进一步发现：地区生产总值(GDP)、社会消费品零售总额(saleT)、建筑 业(construction)和在商品房价格(price)这四个指标表现了显著的影响关系，前三个 I 重庆大学硕士学位论文 对人口重心迁移产生的是显著的牵引力，商品房价格(price)则产生的是显著的外推 力。 根据本文研究的结论，提出了以下相关建议：做好合理的城市规划，可以考 虑将重庆的东北区域为未来城市规划、投资、发展的重点方向的之一；继续促进 区域经济发展，做好城市东北区域的产业结构升级和相关企业引入；完善基础设 施建设，尤其是需要进一步完善和发展东北-西南的城市基础设施建设；做好重庆 主城房地产市场的调控，保持城市整体房价稳定性、控制区域间的房价差距，可 通过控制房价等多种方式实现城市空间内人口合理分布和再分布。 关键词：城市人口重心；人口分布影响因素；房地产房价；灰色关联度模型； 空间杜宾模型 II 英文摘要 Abstract There are differences in the socio-economic development between different regions of the city, resulting in a